Кућиште за војно особље: војне хипотеке. Шта је војни хипотека? Хипотека за сервисера новоградње

Као што знате, стамбено питање - један од најважнијих, не само у Русији, већ иу другим земљама. Војна лица у том смислу никако нису изузетак. Многе породице војника и официра да куцате о деценијама у изнајмљеном стану без наде у својим домовима.

Да поправи ову ситуацију, руска влада је развила посебан програм. она "Војна Хипотека" се зове. Шта је нови стручњаци су смислили? А како нови програм ће помоћи војску у добијању своје домове? Прочитајте више о томе у наставку.

Шта је то?

Дјеловати како би се олакшало живот војске, она је усвојена 2004. године. Како је планирано од стране Владе Руске Федерације Овај документ има за циљ да пружи војну удобан смјештај на повлашћеним условима. Овај програм промовише уштеде и хипотека систем (НИС).

Дакле, војска хипотека - шта и како да се? Хајде да истражимо. Суштина програма лежи у чињеници да сваки војник може написати одговарајући извештај и почну да штеде за свој стан. 3 године након подношења таквих изјава може да се квалификује за хипотеке на преференцијалној основи. Карактеристика овог кредита је да дуг није плаћен из сопствених средстава војске и извршне власти. Посебно, Министарство одбране. Ту је цела јединица, која се бави питањима као што су хипотека за војску. То је у име посебног штедње рачуна извођача за трансфер новца.

Да дају војсци хипотеку?

Ако сте извођач радова руске војске, а немате своје домове, помоћи ћете војну хипотеку.
Шта је "чудо" је неопходан за тебе, могу се наћи на следећим параметрима:

• Ви сте официр, а ваш уговор не раније од 01.01.2005 је потписан г.;
• твој живот је мање од 3 године, али си постао официр после 01.01.08 г.;
• Морнари, и застава, а ваш уговор је издат после јануара 2005. године, а ви сте служили више од 3 године;
• војници, морнари, Водници или Сергеант (исти услови);
• дипломирао на војној академији (друга образовне установе), добио диплому после 01.01.05 и потписан;
• ви сте војници, називају се из резерви.

Ниједан други фактори, укључујући присуству или одсуству супружника, деце или боравишну дозволу, не утиче на могућност уписа војне хипотеке. Једини услов је да кандидат за становање за војно особље мора бити члан НИС (штедње и хипотека система) за најмање 3 године.

Услови у 2016

Почевши од 2016. проблем кућиште за војску долазе неке промене. Руски Министарство одбране је одлучио да напусти праксу издавања становање "у натури", то је само једна кућа или стан. Коришћење стамбених субвенција, које су постојале до ове тачке, само они ће моћи да ЦСКА, који је потписао уговор до 2005. године. За њих, све дизајнирано кућиште изградио Минооброни овај пут.

Сви остали војна лица могу добити стан или кућу у војној хипотеке. У том случају, држава је одлучила да диктира услове кредитирања. То значи да ће се услови за регистрацију у било којој банци који учествују у систему бити готово идентичан. За 2016. То су:

1. Хипотека за војску издаје за максимално 25 година. У овом случају, на крају овог периода, дужник мора да буде више од 45. Дакле, ако у тренутку регистрације сте старији од 40 година, не очекујте да се протежу кредит за више од 5 година.
2. Прва рата - најмање 10% од просторија које се стичу ЦСКА.
3. Стопа на кредит - 12,5% (просек).
4. Максимална могућа количина станова за војна лица - 2,4 милиона руских рубаља.
5. Такође је задржао способност да отплати дуг од матичне капитала и добије додатне потрошачке кредите под повољним условима.
6. То је одобрен кредит, војник мора имати континуирани услугу не мање од 12 месеци, од којих су 4 на истом месту.

"Комесар" корак по корак

Ако сте одлучили да учествују у програму "Војна стамбених", кредит ће морати да састави у фазама. Зато, хајде да пажљиво размотримо све "кругова пакла кредита" руског војника.

1. Израда сертификат НИС. Да бисте то урадили, треба да поднесе одговарајућу пријаву, која се координирано за 2-3 месеца. Након тога војска ће бити издата документ који важи за 6 месеци.
2. Становање избор. Не постоји ограничење, стан или кућу, можете да изаберете било који регион у земљи. Али, ако се одлучите за помоћ у реалтор, његове услуге ће морати да плати из џепа.
3. Одређивање кредитних локација (банка) и потписивање уговора. Према овом програму има више од 20 банкарских институција широм земље, тако да би требало да научите предуслове.
4. Склапање уговора са Министарством одбране. Његово особље ће прегледати све документе и ставили своје потписе за десет дана. Након тога, новац ће бити пребачен на рачун.
5. Потписивање докумената на продаје имовине.
6. Регистрација докумената. Нормално, потребно је око 7 дана.
7. То је тек након свега тога, циљна средства се преносе на отплату хипотеке.

Разлике војска хипотеке и "грађанин"

Да појасни разлику између војске хипотеке на новој згради, или "стари" фонд од конвенционалних стамбених кредита, хајде да се мали сто.

Ви сте у недоумици око тога да ли вам је потребна војна хипотеку? Шта је и како украсити, већ смо разговарали. Сада ћемо разговарати о предностима и манама овог типа кредитирања.

гоодиес

У поређењу са "цивилним" стамбених кредита каматна стопа је знатно нижи.

• Средства за аванс је већ тамо.
• Смештај може бити изабран у било ком региону, а не само тамо где се одржавају услуге.
• Учествујте у НИС може бити, без обзира на доступност становања у имовини.
• Можете купити оба нову зграду и секундарном сектору.

контра

Ипак, такав програм, постоје и мане. Међутим, они нису толико значајне.

• Дуго поступак трансакције. За регистрацију може трајати дуже од 2 месеца.
• За завршне радове (ако стамбени купљен у новој згради) ће морати да предузме додатне потрошачким кредитима.
• Кућиште је направио имовину директно ЦСКА, не његова породица.
• Услови програма важе само у случају наставка сервиса. Када одбацује дужника мора да врати кредит из сопствених средстава. Једини изузетак је остављајући резерву из здравствених разлога.