ЖК "Александар Невски" у Санкт Петербургу: опис, планирање, развој и рецензије

Санкт-Петербург, што је један велики музеј на отвореном, у стању да одушевити и изненађење. Сада овде постоји још једна занимљива ствар, која се не може само дивити, али једноставно да живи у њој. Говоримо о грандиозног стамбеног комплекса "Александар Невски", краси граду од 2012. године. То је кућа са куполом и торња, до врха који је из земље тачно 126 метара. До данас, међу комплекса зграда високоградње оф Ст. Петерсбург је други по величини, иза нове ере "Вођа торња", али свакако је лидер међу стамбених објеката. Шта још, осим висине, другачији комплекс "Александар Невски"? Како је живот у њему његови срећне власнике кућа? Да ли је могуће данас купити имовину овде, и по којој цени? Одговори на сва питања у овом чланку.

локација

Дивно место у Невског дистрикта славном граду Санкт Петербургу, на десној обали легендарног Невскиј изабраног девелопер за изградњу стамбеног комплекса "Александар Невски". Адреса објекта је лако запамтити: Проспект Обухов одбрану, изградњу №138. У непосредној близини је Рибарска Аве, а далеко само 770 метара најважнији превоз артерија у град обилазнице. Велика предност ЛЦД је чињеница да од њега за 7-8 минута колима до сат ради кабл са косим мост преко Неве. То се јасно види из прозора комплекса. ЛЦД комшије су историјски, али, нажалост, то није нарочито популарна област Мурзинка и неколико високих стамбених зграда, које имају од 9 до 16 спратова.

саобраћајна приступачност

ЖК "Александар Невски", подигнут у близини главних саобраћајних артерија и чворишта у граду. На авенуе, само 50 метара од комплекса зграда је стоп минибусева и аутобуса (19 рутама). удаљено око 120 метара трамвајска заустави №№24 и 27. Радијус 2 километра од комплекса су "Обухово" и "Рибарство" метро станице, и затворите исто име железничку станицу. ум. Као што видите, јавни превоз плиинг близини комплекса је више него довољно.

За возача ЛЦД такође повољној локацији. Према проспекту за Обухов одбране , они могу у минути домцхали до Кружног пута или на Схлисселбоург проспекту, као и да у сваком тренутку брзо прешли на другу обалу реке Неве на мосту.

екологија

Са становишта чистоће животне средине, има двоструку функцију ЛЦД "Александар Невски". Санкт-Петербург, од процене животне средине узима у Русији "часног" треће место међу свим загађеним градовима. Стога, у било којој области свог еколошког окружења није сигурна и загађује емисије возила углавном ваздух.

Гледано стамбени комплекс и пате од овог проблема, јер се налази између два дрвореда. Фисхерман тело од 25 метара, а једна од централних и пренатрпаним у проспекту Обухов одбране само 15 метара.

Други недостатак се може назвати бензинска пумпа, који се налази на ЛЦД у 22 метара, који стално позива у аутомобилима. То не даје оптимизам и индустријску зону, за коју је комплекс на прагу, већ само 80 метара. Налази се у непосредној близини трамвајских колосека.

Али, с друге стране ЛЦД изграђен само 100 метара од обале Нева. Подручје чак има и локалну шеталиште, који окупља љубитеље риболова. Постоји мали гај поред реке, утапа се у "Спартака" парка. Ови природни објекти незнатно побољшање животне средине око комплекса.

Комплекс инфраструктура

Све мане ЖК "Александар Невски", са више од покривају инфраструктуру изграђену овде. Кућа територија комплекса је мали, али је програмер је успео да постави на њему пространа ограђен игралиште. Такође, налази се на сајту је изграђен на два нивоа подземни паркинг са капацитетом од 214 аутомобила и више подземних паркинг. Остатак инфраструктуре налази у згради у приземљу. Овде се ради фитнес центар, базен површине од 3000 м ^{2, слободан} културни центар за децу, пекаре, продавнице пића, фармације, 2 кафићима, чак и куће граниче са храм да је Александар Невски лавра узео под своје окриље. Све под не-стамбених објеката у комплексу добио 16 860 квадратних метара.

инфраструктура около

ЖК "Александар Невски", изграђена је одавно савладала и насељеног места. Најближи Дели удаљена 50м близини вртића 150 метара, 200 метара следеће. У радијусу од само 400 метара од ЛЦД, можете наћи салон лепоте, полицијску станицу, веб дизајн студио, грађевинске фирме које се баве поправком ради у становима и индустријским пењања, банака, продавница одеће за децу, студио, ординацији. Мало даље да се изгради велики супермаркет "Лента" и Мекдоналдс, и два заустављања даље од комплекса налазе се вртић, школа, дом здравља, четири велики супермаркет. Ако узмемо у обзир правац према кружном путу, 550 метара од ЛЦД налази се спортски комплекс "Обукховетс" свадбени салон, здравствени центар и пункта аутобуса у Финској.

Дизајн комплекса

ЛЦД "Александар Невски" у Петрограду је био први стамбени облакодер, који је преузео зградама и постао доминантан у панорами града. Комплекс је један Трисецтед зграда ката 37 (млевени 35 и два подземних). Комплекс је изграђен на технологији ливеног-фраме. Спољни зидови су од цигле слојем топлоту полагање. Балкон застакљивање направљене коришћењем затамњена стакла које даје сложену врсту Посебно је ефикасан. Улазна подручја у свим улазима су се простран, зидови су украшени са портретима Александра Невского и огледала. Зграда сет Фински марака 17 лифтова Коне, сматра довољно поузданим. станари пружају сигурносне камере за надзор, постављене по ободу и цонциергеа раде у свакој секцији.

ЖК "Александар Невски": План

Комплекс изграђен следеће категорије апартмана:

- студио, укупна површина (С) који је од 24 м ² до 30 м ^2;

- једна просторија (С = од 34 до 41 м ² м ^2);

- двојки (С = 50 м ² до 80 м ^2);

- спаваћа соба (С = од 77 м ² до 104 м ^2);

- дуплек апартмани (С = 250 м ^2).

Сви апартмани су опремљени са панорамским прозорима, од којих се на горњим спратовима, можете дивити панораму града, а на средини спратова - панорама на Неве.

Апартман распореда креирани од стране дизајнера у складу са потребама савременог човека. Поред студија, сваки стан стамбени комплекс "Александар Невски" има посебан купатило и тоалет. Квадрати кухиње овде са 12 квадрата, ходника - 5 квадрата Висина стропа (без затезања уређаје или суспендоване структуре) од 2,7 м, терасе и балкони имају нестандардни облик.

продаја

На почетку изградње комплекса кућишта се продаје по цени између 75 и 000 по 1 м ^2. Сада стан у стамбеном комплексу "Александра Невског" је још увек у потражњи, али оне се могу купити само као други дом. Понуде на тржишту много. Цене су постављени од стране власника. У просеку, они се крећу од 3,1 милиона евра за студију. У почетку су станови изнајмљују са фином завршном обрадом, што је постигнут покривач, малтерисани зидови, направљен распоред електричних каблова и комуникација. Сада неки од станова, продаја, и даље има исту државу, али већина њих су већ направили поправке. Купите кућу у ЛЦД може бити, да плати целокупан износ одједном или у штедионице издао хипотеку.

поузданост програмера

Поуздан и популаран у Санкт Петербургу компаније "Росстроиинвест" био је програмер стамбеног комплекса "Александар Невски". Одговори о томе су врло добри. На руском тржишту грађевинских услуга је отишла 2001. године, а за то време је успешно пуштена у рад више од 30 објеката. Од 2016. компанија је развој тржишта грађевинске у Шпанији, почела је да се гради куће у Каталонији. До данас, "Росстроиинвест" је удружење које обухвата 10 правна лица: а пројектни биро, грађевинске фирме, добављачи материјала и опреме, услуга одржавања, које раде на објектима предатих.

Власти Санкт Петербургу је компанија "Росстроиинвест" прве дозволе издате за изградњу небодера, која је стамбени комплекс "Александар Невски". Овај задатак је прилично тешко, јер је земљиште у граду имају комплексну структуру. За пројектовање ископавања, оснивање и оквир одрживог објеката у пројекту су били позвани геолози, анкетари, хидрауличне инжењера, која се бави технологијом за повећање снаге структура. Након завршетка изградње зграде активности предузете су уз помоћ ватрогасцима како би се обезбедила све нијансе и обезбедити високу сигурност станарима комплекса. Тек након тога објекат је пуштен у рад.

Ревиевс оф станара

Многи грађани и гости града, прође комплекса, дивећи своје архитектонске форме и модеран, модеран, још помпезни дизајн. А шта мисле о својој прелепој кући, која је постала обележје Петрограду, станара? Ревиевс оф стамбеног комплекса "Александар Невски" двосмислено. Неки власници кућа обожавају свој ЛЦД екран, док су други открили да је прилично проблематично. Посматране предности:

- предиван поглед, који узрокује понос у њиховом граду;

- близина раскрсницама и стајалишта;

- богата инфраструктура у комплексу и око њега;

- предивних погледа са прозора;

- Кривични закон добар, одговоран за функционисање комплекса, брзо реши проблеме, одржавају ред.

Уочени недостаци:

- веома мали паркинг простор;

- око комплекса стално превише аутомобила (и њихов долазак до бензинске станице);

- у становима сиромашних изолација, нацрти, чак и са затвореним прозорима;

- место за комплекс је изабран без турбуленција струјања ваздуха, због чега је у дворишту је увек веома јаки ветрови (удари су буквално обара).