Депозит (грађански законик). Ретурн оф тхе безбедности депозита

У пракси, већ дуже време учесницима трансакција користећи алат, као што је сигурносни депозит. Грађански законик, међутим, до 2015. године не садрже никакве правила која регулишу његову употребу. Тренутно, званично, одредбе регулишу њихову употребу. На истим правилима нешто другачије одреди своју специфичност него раније разумео.

Депозит: грађанско право

Кодекс постоје два правила која се односе на употребу овог алата. даје дефиницију и идентификује кључне карактеристике у законодавству. Депозит је направљен један од односа учесника у корист другог одређеног износа. Због своје гарантованим перформансама од стране у условима трансакције. Она пружа исплату укључујући дужност да обештети или да плате казну у случају кршења уговора. Ова позиција је осигуран тачка. 381,1 (бр. 1) број.

именовање

Депозит као начин да се осигура испуњавање обавеза које се користе у различитим случајевима. На пример, правила о његовој примени примењују на трансакције које се врше у погледу гаранција да се пренесе обвезнице, акције, других хартија од вредности и објекте генеричких карактеристика. Депозит је обезбеђен у оквиру условних трансакција. На пример, након настанка одређених околности, она је укључена у отплати дуга.

специфичност

Неопходно је јасно разумети особине које води сигурносни депозит. Грађанског законика Руске Федерације не узима у обзир ову алатку као "казна", чији је износ изгубљене од стране дужника у супротности са условима трансакције. Користи се за покриће губитака имовине, дуг. Ово произилази из директног тумачења уметности. 381.1, стр. 1. Стопа показује да је сигурносни депозит је гаранција испуњења уговорних услова, и укључен је у отплати дуга, али не више од износа прикупљене. Ако узмемо у обзир овај алат као мера одговорности, треба нагласити да ће имати компензаторну природу. Другим речима, његова употреба је циљ враћање поверилац положај постојећег пре повреде својих интереса. Сходно томе, депозит не може да служи као средство за богаћење.

формални услови

Оно што услови морају бити испуњени да примењују депозит? Грађански законик не поставља посебне захтеве за договор употребу, укључујући и његов облик. Међутим, из практичних разлога, а на основу норми Кодекса, документ би требало да представљају кључне услове прописане од стране странака. Конкретно, споразум би требало да прецизира какве обавезе да се осигура плаћање, да наведу околности под којима је поверилац може задовољити захтеве оптужби због тога. Ако ови услови неће бити разматране од стране алата не може да се користи. Осим тога, споразум треба да садржи одређену количину уплате. Треба имати у виду да његова величина може да варира у зависности од одређеним околностима. Стога је препоручљиво да прецизира у уговору није Једнократна накнада, проценат вредности.

нијанса

У н. 2 кашике. 381.1 постоји индикација за период настанка околности под којима је кауција може бити укључени у отплату дуга. Врло је вероватно да судови ће размотрити присуство овог стања у обавезујући споразум, јер таквог помен у правилима сматрају обавезно. У међувремену, непомињање термина наступања одређених околности могу довести до препознавања послова закључених. То је због чињенице да је депозит делује као додатак (додатних) обавеза које иду до сржи. Сходно томе, постоји оригинални уговор, у коме постоји индикација периода настанка околности.

учесталост

У пракси, депозит се примењује на крају прелиминарне, закупа, уговора о дистрибуцији. Овај алат може обављати друге функције, осим за маргину. На пример, тако да је могуће користити као услов за почетак испуњавања услова трансакције. Другим речима, добављач или извођач радова не почне да отплаћује обавезе према пријему уплате.

Специфичност околности

прописано је Сек. 2 и 3 кашике. 381,1 Кодекса. Други став, посебно наводи да у случају недешавање истека рока прописаног од стране околностима учесника трансакције може да врати депозит. Исто правило важи у случају раскида основног уговора. Странке могу, међутим, утврдити и друге услове. На пример, учесници у трансакцији могу сложити да ће кауција се као плаћање за производе у посљедње вријеме, уколико је највећи део производа пренета или обављају већину посла / услуга. У овом случају, нема разлога да се сумња да ће услови трансакције бити погубљен. Слично томе, можете користити алат за извештавање у уговору о закупу. У овом случају, износ ће покрити дуг у последњих месец дана. Ово ће избегавати више трансфер средстава са једног рачуна на други, као зајмодавац мора да буде на располагању сигурносни депозит. Проблеми са раствором инверсе шаље новац дужника ће бити искључени.

Омогућавање функција

У н. 3 кашике. 381.1 Законика прописује да странке могу утврдити услове под којима се додатно увод или вратити депозит у случају околности. Ова одредба омогућава да се стимулише правни понашање страном. По правилу, користи се за дугорочне уговоре како би се осигурало правовремено отплату дуга. На пример, зајмодавац може поставити лимит одговорност. У случају вишка расте и износ умањења. Као зајмодавца, с друге стране, може да смањи количину одржавања, ако дужник да отплати обавеза.

Тешкоће у трансакцијама

Депозит се не може користити за пружање неновчану обавезу. Они су, на пример, може да буде услов за благовремено преноса изнајмљене имовине власника, објекат за одржавање у добром стању и тако даље. Формално, способност да обезбеди неготовинске обавезе плаћања тамо. Међутим, због ове ситуације, постоји начин. Да бисте користили депозит неновчаних обавеза треба да се плати у готовини. Поверилац треба обезбедити сагласност новчаних казни за кршење услова трансакције (у казненом). Гаранција његово извршење ће бити тачно депозит.

компензаторна функција

Споразум између странака може да обезбеди повраћај безбедности депозита на раскид уговора у одсуству поремећаја својих услова. То се може десити из разних разлога. Међутим, у сваком случају, поступак би требало да буде добровољан од стране обе стране. Споразум може бити успостављена накнаду у случају једностраног раскида односа. Међутим, учесници често се слажу да је сигурносни депозит је неповратна, а укључена је у отплати ове суме.

Разлике из депозита

Као што је горе наведено, као главна карактеристика безбедности депозита вири компензације вероватног губитка. Он не делује као инструмент партијске казне прекршио услове трансакције. Ово се разликује од уплате депозита. Најновија сагласност односа учесника може да се пренесе преко износ губитка за оффсет, ако није успостављен споразумом другачије.

важан фактор

За разлику од много других начина да се осигура да, поред депозита, плаћање у питању омогућава зајмодавац да износ кршења услова трансакције. Остала средства укључују трансфер накнаде након извршења било које радње од стране дужника. ГЦ постоји забрана употребе сигурносног депозита зајмодавца за своје потребе. Депозит се узима у обзир као дио износа по уговору. На сигурносни депозит, ово правило не важи ако се утврди странке. Стога, не може само примати износ основног споразума, али имају и додатне финансијске гаранције.

Предмет трансакције

Као што се појављују у главним средствима. Цивилно циркулација донедавно потребне финансијске сигурности, али у ГЦ није изричито предвиђено. Остали фондови нису дозвољено да примају новац је гарантовано у случају неиспуњења услова уговорне стране. Једини изузетак појавио банкарску гаранцију. Била је формално независна од главног дуга и обезбедити ликвидност организације. Широк ширење ове опције спречава већу вриједност. Уз ову тему како би осигурали донекле делује као недостатак плаћања. На пример, у случају велике количине, мало је вероватно да траже да се повуче из оптицаја дужник. Поред тога, не прима никакву накнаду. Међутим, странке се могу споразумети, а њихов обрачун. Такво пуњење ће бити у потпуности оправдано. То је због чињенице да се средства дужника су од зајмодавца, а код не забрањује судова је да их користе у комерцијалне сврхе.

поништење права на ослобођење од хипотеке

Поред безбедности, плаћање се може користити као "резервни фонд". На пример, у смислу трансакције може пружити праву забаву на чији рачун се држати средства, троше их на отплату дугова. На пример, ако корисник лизинга није направио редован износ, власник може да га одбије као сигурносни депозит. У овим случајевима, споразум би требало да обезбеди правила под којима ће власник објекта обавести станара о хипотеке. Препоручљиво је да обавести предмет у писаној форми. Садржај обавештења може бити укључен у захтеву за кршења услова трансакције.

евентуалне спорове

Након завршетка периода уговора о закупу сигурносни депозит може рачунати као накнаду за последњих месец дана враћа кориснику. Међутим, у овој фази, они могу бити неких потешкоћа. Ако власник у доброј вери испуњава своје обавезе, да се вратимо значи да ће бити изузетно тешко. Ако станар уредно у складу са условима трансакције, у случају одбијања, он може да се жали суду. Пракса у случајевима ове категорије је прилично нејасна.

Већина судова преузме позицију на којој право намирења на сигурносни депозит мора бити утврђен уговором између странака. Ако није обезбеђен, власник акција да отплате последње рате ће се сматрати нелегалним. Поред тога, судови истичу да је слање обавештење кориснику о заплене на плаћање је обавезно. У међувремену, у закону, ово правило није успостављена. Међутим, информисање уговорне стране, учесник трансакција показује своју добру вољу. Сходно томе, доказ обавештења може помоћи у решавању предмета.

закључак

У принципу, можемо рећи да је депозит може бити сасвим ефикасно средство за наметање учесника трансакције на правилно обављање својих обавеза. Али, у припреми свих услова уговора мора бити јасно наведено. Странке морају да дођу на ову одлуку, да не би нарушава по њиховим интересима. У супротном, депозит ће служити као дискриминаторски средство. Ако ће се услови његове примене бити транспарентан, онда неће бити никаквих спорова и тешкоће у њиховом решавању.