ЗаконДржаве и права

Олакшице на копну приватног и јавног. Ланд олакшице у праву

Службености у закону земљишта је ограничење употребе парцела. У домаћем систему, овај концепт је први пут представљен у Сец. 4.10 Правилника државног програма приватизације број 1535. Размотримо даље врсте олакшица о законодавству земље.

istorijski подаци

Први пут појавио земљишта службености у римском праву. Концепт сервитус буквално преведено као "ропство ствари." У овом случају, предмет се не само служио директно од власника. То је такође користи за добробит сусједа. Ситуација је постојала у римском праву да сама ствар нико није, да је та особа не може да успостави службености на својој земљи, а само противник.

Формирање регулаторног оквира

Као што знате, грађански закон је прошла кроз низ промена. , Уведене су нове одредбе које се тичу односа у вези са имовином посебно. Олакшице на парцелама је регулисана чл. 274-277 Грађанског законика. Суштина правила је следећи. власник имовина може захтевати од власника суседне доделу да му дозволи да искористи своју ограничену територију.

именовање

Олакшице на парцелама се оснивају за различите намене. На пример, да се створи пролази / упутства, заптивке и коришћење комуналних услуга, цевовода, комуникационих линија, снабдевање водом. Односно олакшице на парцелама су у обавези да задовољи потребе власника, који не може постићи на други начин. Они делују као терет, а не да одузме власнику прилику на располагање и користи објекат.

успостављање услова

Олакшице на земљишту под управом споразума странака. Ове оптерећења морају проћи регистрацију државни. Уколико власници не постигну обострано корисну споразума, земљиште службености је основан одлуком суда. Треба напоменути да је споразум са комшијом не могу једини власник. Лакоћом могу бити успостављена на захтјев или у интересу субјекта, који део обезбеђен о правима наследна поседовања или трајно коришћење. Оптеретити ограничену способност да користи део доделу укључује пуњења. Трошкови службености о земљишним сет власницима (власници) и сами.

Специфичности трансакција

Према члану 613 Грађанског законика, власник ставио у пружању свог закупа да вас упозорим да је постављена земљишта службености. У случају да уради тако да корисник може захтевати смањење у износу исплате или да раскине уговор, тужио за накнаду штете. На крају предмета уговора о кредиту који пролази објекат у слободном раду, треба да стави другог учесника свесни постојећих терета. У случају неуспеха дужника може раскинути уговор једнострано и да захтева накнаду штете.

класификација

Стандарди под условом две врсте терета. Јавни службености на земљишту може се одредити решавањем територијалне снаге на основу урбани и документације у складу са правилима градње. Такав терет обично узрокована потребом да се задовоље јавност или јавни интерес. Приватна службености на земљишту се може подесити да се ограничи оперативни парцелације и друге имовине за осигурање:

  1. Реновирање, изградњу, коришћење и ремонт објеката, зграда и објеката за транспорт и инжењерске инфраструктуре.
  2. Вожња / пролази кроз територију која припада другој особи ако други начин доћи сами не могу да слете.
  3. Извођење радова на инжењеринга обуку, заштиту подручја од поплава и поплава, изградња потпорних зидова.
  4. Средства за наношење, које продиру страној територији на одређеној висини за зграде.
  5. Поправак и одржавање заједничких зидова у зградама кућа у низу.
  6. Остале потребе власника некретнина, софтвер који се не може урадити без утврђивања терета.

Лакоћом не може да делује као независан предмет продаје, односно залоге, као и преносити на било који начин да се особама које нису власници објеката за коришћење са којима се пружају.

Престанак терета

То се спроводи од стране власника земљишта захтева, у погледу којих службености. Престанак терета може бити због недостатка основа, према којима је обезбеђен. Власник може поднети захтев суду за уклањање службености ако је његово присуство ствара велику препреку на намењен сајту.

dodatna правила

Лакоћом даје не само у Грађанског законика. Терет, на пример, је одређена федералним Законом № 113 "О Хидрометеоролошког завода." Службености монтира на парцелама на којима пролаз / пролаз у стационарном осматрачници укључени у јавну мрежу. Начин на који се уводи терет у овом случају, је дефинисан у Уредби № Влада 972. У ФЗ № 72, који регулише функционисање власнике кућа, предусматрено да у односу на терену површине, као и друге заједничке имовине може да се инсталира коришћењем ограниченог права на својој страни особе. У исто време није дозвољено забрану о увођењу терета у случају потребе да се обезбеди приступ других предмета на објекте који су постојали пре усвајања савезног Закона бројем 72. Ако је у питању успостављања новог службености, одлучено је споразумом између лица и власника станова. Ако нема консензуса, спор може да се реши на суду. Да се разјасне одредбе које се односе на увођење терета под савезним законом број 72, влада је усвојила Уредбу број 1223. То је усвојила правила за одређивање величине газдинстава и успостављање граница у кондоминиумов. У складу с тим, укупна површина употребу у суседству, кварталу се изнајмити, или власници или власници кућа партнерство само ако је то неопходно администрација службености и ограничења.

остали предмети

У ФЗ №123 изабрао могућност да унесете оптерећење на сајтовима да задовољи потребе сточарства. Потреба да се успостави службености се могу појавити када рекламација сајт, на пример, када пражњење одводњавање. Релевантна одредба је наведено у ставу 3 члана 26 савезног Закона број 4. парцела, које су на граници са територија мелиорисаног земљишта, може да се користи уз ограничења специфичном ЛЦ и ГЦ.

Додатне врсте оптерећења

Законодавство шумарства и водопривреде такође предвиђа успостављање службености. По својој природи, они су близу терета горе поменутих. Вода ропство је фиксна у члану 43 ЕЦ. Према споразуму, могућност предмета, који су доступни у дугим или краткотрајну употребу одговарајућих објеката, може бити ограничено у корист других лица. Приватна вода службености могу бити успостављена од стране суда. Треба напоменути важну тачку. Правила службености предвиђеним грађанског законодавства, примењују се водних тијела у мјери у којој нису у супротности са ВЦ.

tereti циљеве

Вода уступање Члан 44 ЕК, може да се подеси на:

  1. Скретање воде без употребе објеката, техничке опреме и алата.
  2. Рун и заливање стоку.
  3. Рад објеката као средство комуникације за бродове, трајекте, мале бродове.

Закон такође може да пружи у друге сврхе. У циљу реализације ограничено право на телу воде није потребно да се добије дозволу за коришћење.

специфичност

Специфичност јавног службености на телу вода је да једна странка делује као власник, а други - неограниченог броја лица која обављају коришћење. У том случају, последњи власници нису. Приватна олакшица за тело воде је успостављена између корисника, који нису власници.

Фонд за шуме

Услови коришћења његових територија је фиксиран у ЛЦ. У складу са чланом 21. овог закона, грађани могу слободно на терену, како унутар тако и изван шумског фонда. У исто време прилику да уживају на територију друге категорије може бити ограничено у корист других заинтересованих страна. Основ за утврђивање шумских састојина службености договор, одлука или јавни орган територијалне структуре власти, као и суд. Сет терет мора завршити процес регистрације. Ако се не постигне договор између заинтересованих страна и власник територије спора сматра се од стране суда у одело првог. Јавно службености у складу са ЛЦ, указује на то да једна страна делује као власник територије - Руске Федерације, а други - неограниченог броја лица која обављају коришћење. У том случају, последњи власници нису. Приликом успостављања службености приватна лица у трансакцији су једини не-власник. Одлуке државних институција (државних или локалних), који предвиђају увођење терета на подручју може се оспорити на суду у утврђеном редоследу.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sr.delachieve.com. Theme powered by WordPress.