Куће у Шпанији на мору: врста, опис, цена, мишљења

Куће у Шпанији, па чак и на плажи, представља остварење за многе људе. И то је разумљиво. На крају крајева, Шпанија - сунчан, пријатељски, жива земља са богатом историјом и културном наслеђу. Тако да жеља људи да се крећу да живе у овим местима је сасвим разумљиво. Па, неопходно је да се размотри питање у вези Колико кошта имовину у Шпанији, где да купи кућу и, на крају, да је потребно за регистрацију куће у иностранству.

цена фактори

Дакле, важно је схватити да куће у Шпанији имају различите трошкове. И то је, према мишљења, зависи од тога где се налази на тражио након локација као што су, како је његова укупна површина, као и директно аранжман имовина. На пример, објекти који се налазе на мирном обали, далеко од великих градова, много мањи, за разлику од куће, које се налазе у ударним локацијама или развијеним, густо насељеним градовима. Такође, цена варира у зависности од броја спратова, удаљеност од мора, присуство гараже, базен и посебан паркинг.

Али избор је, и велики. И све зато што су куће у Шпанији су већ постали нека врста тренда. Такви објекти, посебно у богатим и престижним областима, постају богати и познаваоци из целог света. А разлог је не само у моди. Рецензије показују да постоји веома пријатна, блага клима, обиље чисте, простране плаже, висок животни стандард и добро развијену инфраструктуру.

Један од најпопуларнијих летовалишта

Коста Бланка је један од најпопуларнијих медитеранских "бендова" шпанског обале. Ево, можда, најпрестижније куће у Шпанији. Али повезани трошак. Можда не за добро јела европске ташну, али за Русе, посебно са просечним зарадама, сигурно. Рецимо, двоспратна вила у граду Цалпе, укупне површине локације која је 1237 квадратних метара, пет дневне собе, четири спаваће собе, два купатила, базен, потпуно уређеном простору и 200 метара од мора. Сасвим луксузно опис! Али цена је сличан: кућа у Шпанији ће коштати око 280 хиљада евра, а то је само трошак непокретности (не укључујући исплату реалтор радова, припрема документације, итд ...).

скупе опције

У принципу, свака кућа у Шпанији на мору није јефтино. Али, како кажу, не постоји ограничење до савршенства, а имовина је такође израз забринутости. Можете наћи кућу за милион евра - то није ивица. Али да, на пример, кућу са више скроман "перформансе" у односу на горе виле. Ту ће бити укупно три дневних соба, само двије спаваће собе, 2 купатила су исти, а не далеко од мора 200 и 1500 метара. Површина је мањи и много више - то је само 800 квадратних метара. Али зашто, онда, ова кућа у Шпанији вреди 370 хиљада евра? 100 000 скупљи од претходног, богатије описом. Све зависи од области дизајна. Палме, егзотичне биљке и дрвеће, јединственим стилом виле, добри ресторани и клубови у близини - то је оно што треба да плати толики новац за који се такође добар додатак да купи стан у истој Шпанији. Тако да упозори мишљења при одабиру имовину у овом летовалишту земљи, треба да пажљиво проучи све предлоге и да обратите пажњу на све ове нијансе.

Избор до 100 000 евра

Није свака особа која жели да постане власник куће на обали Шпаније, има на стотине хиљада евра. На први поглед чини се да то није толико. Али, ако се сећате, шта је данас, наравно, пред очима кад постоји поређење од 100 000 еура - износи 7.8 милиона рубаља. Ако планирате да проведете о истом износу за куповину имовине у Шпанији, можете уживати: такви предлози је такође доступан.

На пример, дом за 95 000 евра, што је у Алмерији. Градић у југо-истоку земље са популацијом од 200.000 људи. Удобан хотел, добро развијен - овде је могуће веома повољној (у односу на варијанте горе описаним) цени да купи кућу 100 метара од плаже, са погледом и погледом знаменитости погледом. Три собе, 85 квадратних метара стамбеног - то је сасвим довољно да се осећа срећним господар живота.

У истом Цоста Бланца, можете наћи кућицу површину од 109 квадратних метара. м и право на набережној. 140,000 евра - реална цена куће.

Луксуз за милионере

Али оно што је најскупља кућа у Шпанији? Његова цена може износити десетине милиона. Све зависи од хирова богатог човека који је желео да постане његов господар. Али и понуђена на продају викендице са приватним становима, намењених за праве купце. На пример, вилу у Барселони за скоро два милиона евра. Предграђе, 200 метара - Тхе Сеа, сликовито приказивање шуме. 360 кв. метара стамбеног простора, шест комфорних соба, луксузним стилом у потпуности задовољавају људску упит, који цени стил и мода дизајн куће.

У Гирона, према прегледа, најмање јефтине имовине. Кућа, изграђена у модерном и луксузном стилу, укупне површине од 400 квадратних метара. метара може да кошта и до 2,3 милиона евра. 1,5 милиона евра - цена виле, који се налази на брду у Барселони. У Шпанији, то се зове "кућа у планинама." Такви трошкови морају да плаћају за прелепим погледом на море, шест соба и 620 квадратних метара стамбеног простора.

Шпански дизајнери воле креирати кућне пројекте у спољном и неокласицистичком стилу. Огромне виле, који су објавили наше једноставне руски народ за каквог пословног центра. Ипак, након свих ових куће похвалити површину од 1.200 квадратних метара! Упркос чињеници да у је укупно шест соба. Ова кућа се продаје у Гавеа за 13 милиона евра, "само".

Како изабрати имовину?

Дакле, на шта цена кућа у Шпанији на мору може бити максимална, то је већ речено. А сада бих желео да исприча причу о томе како је имовина треба да буде изабран. Ако је веровати рецензије, наравно, треба да обратите пажњу на инфраструктуру, удаљеност од мора, оријентацију куће у односу на сунцу и на квалитет стамбеног комплекса. Они се зову у овој земљи пребивалишта. Ми смо рекли да је у истој кући може бити шест соба, сауна, спа, игралиште, а у другој - скроман базен и уредан врт. Логично је да све то утиче на тзв Заједница - нешто као изнајмљивање. То може да варира између двадесет и до 1.500 евра годишње! Вода са струјом, узгред, увек плаћа посебно.

изаберите Функције

Исто тако, с обзиром кућу у Шпанији на мору, потребно је више пажње посветити опције које се налазе у зеленом простору, у близини школе, игралишта, продавнице. Боље је ако је прозор куће ће бити постављени вертикално у односу на приобалном обале. Приликом одабира кућу, особа је у стању да уживају у свежем Сеа Бреезе, која не само да је веома освежавајуће, али је корисно (за стално јода честице, минерале и соли). Рецензије се саветује да купи вилу са базеном, јер купање у мору у лето је превише напорна, јер се вода греје на пута сувише високим температурама. Али базен може бити испуњен таквом водом, које желе: чак и леда, чак и у кључалу воду.

Процес регистрације

Прва ствар која је потребна за регистрацију некретнина у Шпанији - представља поуздан агент, специјалиста у овој области, који ће бити ангажовани у насељу свих питања која проистичу у току случаја. Други - да лети у земљу унапред, где је недељу дана пре планираног куповине бисте видели максималан број опција и изабере најпогоднији.

Онда - направите уплату. На рачун продавца је послат 3-6 хиљада евра, након чега особа добија на рукама закључује уговор виле бацкуп. Онда морате да отворите банковни рачун (обавезно на шпанском) и ставио на њега износ који ће бити потребан за исплату куповине. А онда - добили НИЕ. То је, порески број странца. Ово је неопходан документ, јер само када постоји могућност да се активира рачун у банци. А онда датум и време састанка за потписивање главног уговора који је већ именован. Завршетак процеса пријаве је тренутак преласка на купца чека банке за тај износ у замену за коју је предао кључеве од викендице.

документи

Не брини за то је нешто заборавио или не, прво морате да проверите све документе. Прво, најважније - то је важећи пасош. Други - потврда од послодавца. Потребно је наведено податке као што су име, плата и радно место које. И даље треба биланс успеха. Ако особа није формално уређен, могуће је произвести било који други доказ о њеном опстанку, на пример, уговор о продаји аутомобила, гаража објекта: без обзира шта је то, али што је најважније - доказати шпанске банке да новац да купи било.

И да извуку ние озлоглашени, потребно је да попуните формулар, представљају пасош, два колор фотографија (величина - 3 х 4), резервације карата за повратно путовање, а извода из банке и прелиминарни викенд уговор резерви. Овде, у принципу, и све. Није тако тешко као што можда изгледа на први поглед.