ФинансијеХипотека

Који проценат хипотека за други дом?

Статистика у 2016. утврђена је руски Сбербанк лидера у броју издатих хипотекарних кредита новца због поверења многих људи. политика држава банке у 2017. са циљем стварања неопходних услова како би се осигурало да грађани имају прилику да се стамбени кредит са минималним интереса.

Хипотеке - то је једна од главних компоненти у систему позајмљивања средстава намењених. Након пребацивања новца за куповину стамбеног простора постаје хипотеку (хипотека) банке као гаранцију отплате кредита. Који проценат хипотека за други дом?

Концепт каматне стопе

Банка одређује појединац реда интерес хипотекарни кредити који се признаје сваки. Каматне стопе су главни исплате фактор, њихов домет варира од 7 до 12% за девизне кредите, и од 8 до 14% - у рубље кредита.

При израчунавању процента вредности имају следеће нијансе:

1. Предмет. Стицање непокретности. То може бити један стан или приватну кућу, као и део стана или куће.

2. стамбено тржиште. У овом случају - секундарни. То јест, кућиште није стечена у нови, још није предао кућу.

3. Званични прихода облика 2-пит, или сертификат у облику банке.

4. Потребно време. Хипотека рок дужи од потрошачких кредита.

5. Прва рата. Она има вредност већу од трошкова становања, када је каматна стопа пада.

6. Промоције и специјалне понуде.

Проценат стамбених кредита за другог домова је висока, постоји преплате. Што дуже плаћања, што више новца дужник платити. На пример, у 20 година хипотеке плаћа двоструку цену стана. Али предност је да ће особа имати своју собу и нису имали да плате додатни новац, изнајмљивање соба - новац који је потрошен на плаћање својих квадратних метара.

Хипотека на секундарном тржишту: каматних банке

Интерес средње становање хипотека у 2017. зависиће од следећих фактора:

1. Фиксна величину основну стопу од стране Централне банке. Сада 11,5% (у распону до 11,9%).

2. Пуштање у рад нових владиних програма. Од првог јануара 2017. увео промене у стопама.

3. Економска ситуација.

Очекује хипотека програм у 2017. у штедионице - А посебна понуда на одсуству прве рате. Људи сматрају да је веома тешко да се подигне први суму, и да ће захтевати више додатних трошкова за осигурање и независне експертске процене непокретности.

Врсте каматне стопе

Обично сматра фиксна каматна стопа. Њихова посебност је у томе што остају исти све термин хипотеке.

Постоје и плутајући стопе које варирају од просечне стопе међубанкарских тржишта европског значаја. Сваких шест месеци или годину дана, дужник јавља нову вредност одсто.

Постоје комбинована стопа, која остаје непромењена током првих неколико година кредита, а затим прелази на плутајући. Ова стопа је корисно кредита, јер омогућава да акумулирају средства пре његовог преласка из једне у другу.

Камата се обрачунава појединачно за сваког корисника стамбеног кредита, који је тада ће платити.

Судећи по мишљења, различите врсте са минималним програма каматних стопа за своје клијенте да изаберу штедионице. Хипотекарни други куће (који проценат банке - ми ћемо расправљати у наставку) - прилично популаран сервис, који многи људи користе.

Концепт секундарне некретнина

Назива секундарни стан, закон усвојен у операцији која је раније коришћен за стварне живота људи.

Машина - није нова, а место где је живео неко, је власник (физичко или правно лице) има право да прода.

"Старо фонд" ужива ништа мање тражње од нове зграде. То је због више приступачну цену за обичног грађанина. Поред тога, куповина таквог кућишта је врло брзо (до шест месеци).

Такав кућиште захтева најмање улагање од примарног. Чини ли поправке су присутни комуникација.

Плус, опсег на секундарном тржишту је веома широк. Узимајући у обзир личне склоности и жеље клијената.

Једини ризик са куповином ове некретнине - потребно је пажљиво проверити све документе и власницима комуналних плаћања рачуна.

Проценат хипотеке на други дом

Штедионица пружа могућност куповине другог дома хипотеку на следећим условима:

1. Рок. То зависи од тренутног програма. Такође има право на превремену отплату.

2. Почетни допринос (од 15 до 20%). Што је већа плаћања, мање каматне стопе.

3. Минимални кредита (у износу од 300 хиљада рубаља).

4. стални извор прихода.

5. Држављанство Руске Федерације.

6. Добар кредитна историја.

7. Употреба права јавних субвенција (породиљско капитала, субвенције за младе породице, војна средства посебан хипотека).

8. Обрачун отплате кредита "хипотека калкулатор".

Ако верујете прогнозе, држава ће наставити да помаже људима да побољшају услове живота.

Куповина готових имовине

Сбербанка одређује проценат хипотека на другом домова са 12% на минималне кредит. Он идентификује:

• субвенционисани износ до максимума - не више од 85% процене вредности купљеног имовине;

• Трајање кредита - до 30 година;

• Прва инвестиција од 20% од цене.

Обрачун камате секундарни стамбени простор је слична стопама у новим зградама.

Проналажење начина на сликама ће приближно сто камате на други дом.

кредит термин

prva рата

каматна стопа

До 10 година

Од 20 до 30%

12.5-13%

Од 10 до 20 година

Од 30 до 50%

12,25-12,75%

Од 20 до 30 година

Од 50%

12-12.5%

Проценат хипотеке на секундарном тржишту зависи од неколико нијанси:

1. Категорија кредита. Људи који не примају плате у штедионице, недовољно плаћени чак и од 0,5 до 1%.

2. Регистрација хипотекарних кредита (додати још 1%).

3. Обавезно осигурање живота и здравља. Поред тога, стопа је повећана за 1%.

da резимирамо

Оно што људи говоре о услугама штедионице? Камата на стамбени кредит је увек нижа него за друге врсте кредита, као и захтевима дужника није увек висока. Униформ плаћања и константа, фиксна каматна стопа је увек победа. Имовина може бити откупљен пре рока доспећа. Проценат хипотека на секундарни стамбени Сбербанке минимална (13%).

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sr.delachieve.com. Theme powered by WordPress.