Комуналних Апартмани

Упркос чињеници да су руске власти дуго на челу за пресељење концепта "комуналног стана" и даље постоји. Испоставило се да је изузетно издржљив, пошто је преживео свог творца - совјетски систем, већ више од двадесет година.

Према прогнозама, чак богати Москва ће моћи да се отараси комуналних станова до 2018. године, а Санкт Петербург - 2020. Међутим, стручњаци сматрају да је ово време - сасвим илузорно.

Покушајте да схватите шта је комунална стан, шта има у правном режиму има која права његове становнике и какве одговорности. Поготово због тога што у таквим условима у Русији данас је дом за око 17 милиона људи - два у Шведској популације.

Иако регулаторне акте или фразом "комунални стан" није неуобичајено, међутим, таква дефиниција у једном од важећег закона. Па ипак, у нашој земљи не постоји особа која не би могли да својој објасни овај концепт, у ствари стоји за стан у власништву државе, а које могу бити решени надлежних органа неколико појединачних породица. Главна ствар - не крше норме стамбеног простора, постављене у сваком од региона по глави становника.

Комуналне Апартмани се састоји од неколико одвојених просторија, које се могу обезбиједити за станаре из уговора о социјалном запошљавања, а неки од њих могу бити власништво њихових становника. Предсобља, купатила и кухиње се сматрају заједнички дневни боравак. Људи говоре о правима заједничког капитала.

Познато је да је заједнички стан је узрок многих контроверзи и сукоба између суседа. То је разумљиво: не свака жена ће патити у кухињи њеног комшију, сваки комшија ће дуго издржати крике деце или друге госте у ходнику. Међутим, власник "богатства" као просторију у заједници, потпуно сноси терет одржавања реда у заједничкој имовини.

Међутим, многи нежно да комуналних станова као далеко и добар провод. Пријатељство са својим суседима, неки фрижидера у кухињи ... Да, оне који нису упознати са овим концептом, који је увек живео у посебном стану, ово Ретро ће се увек сећати са осмехом. Слика мења у потпуности када је особа која живи у таквим условима, посебно када је за њега - не прошлост, а највише да ни присутан. Чини се да је технички прогрес отишао веома далеко, а ружно комунални све у истом пејзажа.

До 1998. године, приватизација општинских станова је могуће само за истовремену сагласност свих живих. Али, одлуком Уставног суда Русије, која је у закону видела повреде права грађана, сваки од станара може једногласно приватизује животни простор, не чекајући сагласност својих суседа. Иако још неки недостаци у питањима која се односе на заједничким просторијама.

Да би се утврдило учешће сваке особе која живи у општим седишта треба да буде подељен квадратуре своју собу на подручју целе стана.

Постоје нека ограничења и продаја соба у овим апартманима.

На пример, ако као резултат продаје нових контролних становника доводи до погоршања животних услова власницима других просторија, а затим су тврдили договор може бити поништена.

Или ако је продаја или куповина простора у комуналном стану насељавају такве држављане, чија је тренутна законска регулатива не дозвољавају комуналног решење. На пример, они који пате од разних озбиљних болести, укључујући и заразан.

Међутим, данас заједнички стан је најјефтинији начин да се побољша услове живота.