Уговор о продаји гараже - потребно је узети у обзир приликом израде овог документа

Да би се прода или купи имовину, морате да прође низ обавезних процедура. То захтева пажљиво планирање и гаражу, шта год да је мали. И најважније место на листи докумената који треба да буде у трансакцији, узима уговора о продаји и куповини гараже. Да утврђује се све односе између уговорних страна.

Размотрити питање са становишта купца гледишта и да ће открити неке аспекте процеса стицања.

Шта треба да проверите пре потписивања уговора

Дакле, први корак је да се уверите да је особа која ти нуди овај објекат стварно је власник, или барем његов овлашћени заступник. Да би то урадили, потребно је да се питате да приложе доказе о власништву гараже и идентитета. Ако се лични подаци у сертификату и пасош (или проки) су исти, онда можемо даље разговарати. Овај корак је опционалан, морате да се бави само оним лицима која имају право да потпише уговор о продаји гараже.

Препоручљиво је да се провери валидност потврде о имовини преко органа за регистрацију. Сада је то сасвим могуће. Ми само треба да предузму потребне податке и платити малу накнаду да напише изјаву.

Али гараже нису увек обрађују у правосудним органима. Већина њих у совјетско време су изградили сарадњи, тако да су стандардни документи за регистрацију не може бити. У таквим случајевима, већ морају да се баве администрацијом задруге, па је неопходно да се утврди чланства у продавца, као и за проверу тачности својих плаћања на свим доприносима. И што је најважније - питао да ли је имовина је у веома кооперативан у свим овим гаражама урамљена.

Није сувишно да се консултују са стране искусног адвоката и показује му копију докумената достављених од стране вас. Чињеница је да после ће бити продаја и куповина гараже, све финансијске питања ће се налазити у органима за регистрацију још увек морам да средим, али. А ако није све у реду, ће настати проблеми. Ће морати да се региструју преко судова.

Који други документи су потребни за регистрацију

Треба напоменути да је таква трансакција не захтева овера. Уговор о продаји гараже, можете креирати свој, и ако су сви услови испуњени, потписати. Текст треба дефинитивно одредити вредност имовине (по могућству према БТИ) и чињеницу да гаража није оптерећена обавезама - кредит, залог и друго. Онда је споразум је представљен заједно са другим документима компанијама куће за даљу обраду.

Општа листа неопходних хартија од вредности је следећи:

• сама споразум, потписан од стране странака;
• Рутински чин (ако га је потписао);
• Уверење о регистрацији од продавца као власник;
• ако нема претходног документа, документи задруге на снабдевање објекта за продавца;
• са заједничким власништвом над имовином - пристанак супружника да уђе у трансакцију.

Понекад, међутим, странке још увек плаше да направи грешку и склопи уговор о продаји гараже у нотара. Најчешће иницијатор ове акције постаје купац који се боји губитка новца. Међутим, ако смо имали такву потребу, може бити препоручљиво да се пријаве за регистрацију Коморе. Већ неко време тамо направили упис истих трансакција. Ова опција је погодна за чињеницу да нема нових облика не треба да измишљамо, бележници имају уговор узорак за продају гараже. Осим тога, квалификовани правници на сајту ће проверити све документе за складу са законом.

Као резултат тога, овај документ не изазива сумњу ни партнери, ни власти за регистрацију. Онда можемо претпоставити да је исправно написано.