Како купити стан или изградња куће

Вероватно, немогуће је наћи на Земљи човека који не би сањао о изградњи свој удобан дом. И због одлуке о томе како да купи стан или изграде свој дом, у ствари, зависи од испуњавања својих снова, јер за неке такав догађај се дешава уопште само једном у животу. Модерна кућа или стан - није само место где се осећамо заштићени, и да нас спаја са другима, су уједињени под једним кровом, наше породице, место где можемо да се опустимо. Од памтивека, испоставило се да је кућа саграђена, као по правилу, сопственим напорима, само повремено прибегавају помоћ својих рођака и комшија одговорних.

Данас, такав приступ у одлучивању како да купи стан, то изгледа као анахронизам, јер је био довољан број фирми и предузећа која се баве изградњом стамбених професионалне, заснован на прихваћеним стандардима и правилима. Типично, ове компаније могу понудити различите услуге одржавања и изградње, укључујући пуну циклуса и подизање куће "кључ у руке" или сличан украс стана. Да би ваш дом или стан је поуздан и леп, да ли молим те удобности и комфора, да се крене у нови стан не буде почетак новог процеса изградње, мораће да прође кроз неколико поступака у складу са циљем изградње и њеног правног регистрацију.

Имајте на уму да је процедура за изградњу Руске Федерације остварује се у складу са чл. 51 Градског Кодекса планирање, као и оригинални документ о давању право да почне изградња је грађевинска дозвола. Важно је да се схвати да је изградња капиталних објеката без дозволе је вероватно подразумевати проблеме у вези са регистрацијом имовинских права.

Ако ваша одлука како да купи стан, биће фокусиран на коришћење услуге Некретнине фирми - не буди лењ што је детаљније могуће читати из различитих извора о његовом угледу. Контактирање било зграду (ако градите кућу) компанија - су сигурни да се детаљне информације о његовој регистрацији и право да се изгради, и тек онда доноси информисане одлуке о томе ко да повере градњу своје куће.

Ако се за куповину стана, морате имати идеју како да припреми, имплементира и формализује овај прилично проблематичне договор. Најједноставнији и најпоузданији рјешење је довољно конверзија у фирми некретнина.

Компанија ће вам помоћи да се разјасни правну "чистоћу" стана. Посебно је важно обратити пажњу на оно што нема складиште за које је власништво тога, таква особа не може уопште знате да неко продаје се стан лук. Ако не обраћају пажњу на овај проблем, онда касније продаја трансакција може бити проглашена незаконитом и отказан. Да би се заштитили од ове врсте предмета може се постићи осигурање од ризика при куповини стана, али ће морати да плати прилично велику суму.

Онда можете почети прикупљање докумената. За трансакције куповине и продаје стана и закључивање уговорних аранжмана неопходних да има низ докумената, комплетна листа који се могу наћи у друштву БТИ или непокретности. Поред тога, сакупљање и припрема могу наплатити у истој фирми.

Када су прикупљени документи - можете да склопи уговор. Према закону, може се закључити у канцеларији нотара, а преко једноставног писаног споразума.

Завршна фаза трансакције је његова регистрација и упис власништва купљеног стана. Ови поступци се изводе БТИ за 30 дана.

Приликом куповине стана, посебно на секундарном тржишту, треба имати на уму да је процес правног регистрације куповину је прилично досадан и није увек пријатна процедура. Стога, није довољно да зна како да изабере стан, важно је да донесете праву одлуку тачно ко ће да уради. Ту је најефикаснији опција је да се жали на агентом за некретнине. Стручњаци не само дати добар савет, како да купи стан, али ће предузети све напоре на овом проблему на себе. Да, наравно, за то све морати да плати. Због тога, пажљиво соизмерте своје приоритете и одлучити шта је важније за вас: да уплати новац и да квалитетну услугу, да вас извуче из муке куповине, односно поверења само себе да на крају осећате као јединог "творца" свог огњишта.