Како да се врати 13 одсто за куповину стана?

Куповина било какву имовину, укључујући станове, што подразумева велике трошкове. Власник може повратити 13% од цене становања. Ово право је регулисано тренутном пореским прописима. Ова могућност може искористити сваког грађанина.

Под којим околностима може надокнадити 13 одсто за куповину стана?

Повратак на порески одбитак од куповине стана могу се добити сваки грађанин наше земље једном. Ово право је обезбеђен чланом 220. Закона о порезу. Али, морамо имати у виду низ услова.

Максимална могућа количина, што може да се опорави 13 одсто за куповину стана је 2 милиона рубаља. То је могуће само да се врати максимално 260.000. То може да се уради у року од три године од дана куповине стана.

У периоду од подношења пријаве до територијалне пореском органу власник мора да има формално запослење. Важно је да од своје плате су направљене све неопходне доприносе. Износ пореза одбитка зависи од величине званичне прихода.

Незапослени или неформално запослени нема право на повраћај од 13%. Лишени права пензионера и на породиљском одсуству. Али ако је власник званично запослен у периоду од три године од дана трансакције, повратак 13 одсто за куповину стана је могуће.

Уговор о продаји имовине мора бити регистровано преко Росреестр. Морате имати извод из коморе за регистрацију имовине.

Потребна документација

Да генерише повратак 13 одсто од куповине станова, пореска управа треба да обезбеди:

• власник пасоша;
• уговор за куповину стана;
• доказ о власништву ;
• радови показују плаћања (чекови, изјаве, потврде);
• Информације о облику 2НДФЛ од послодавца;
• 3НДФЛ завршена декларација облике;
• за повраћај пореза на доходак;
• број рачуна банке за обрачуна средстава.

Поред оригинала ових докумената могу бити потребне, и копије. Нијансе од завршетка декларације може бити наведено у пореској управи.

Када се узме пореску пријаву?

Подношење захтјева мора бити у одређеном периоду. Типично, пријава се подноси до 1. априла наредне године куповине. Међутим, закон дозвољава да то у три године.

Како да се врати порез при куповини стана на кредит за становање?

Ако непокретност стиче кроз хипотекарне кредите, пореза на доходак , такође, може да се врати. У том случају, поступак је исти као и приликом куповине без кредита. Али различита документа.

Одељење Федералне пореске службе треба да обезбеди уговор са банком за кућну кредит. Она садржи контакт детаље купца, кредитним условима. Банка ће такође морати да се потврде о плаћених камата и доказ о уплати. У 3НДФЛ указује да је власник спреман да се врати 13% од новца уплаћеног на стамбене кредите.

Поврат пореза у продаји станова

Да би купио нову некретнину, људи су често суочени са чињеницом да треба да прода стари кућиште. Такође постоје неке нијансе.

Ако је стан у власништву више од 3 године, порез на приход од продаје ће бити наплаћена.

Ако је имовина у власништву мање од 3 године, а затим је продавац губи 13%. Али велики губици могу избећи на три начина:

• да прода стан на исте вредности, за које је купљен;
• плаћају 13% од укупних трошкова, са милион неће бити предмет овог пореза;
• да прода кућу и купи нови, то јест, користе пребијање.

У стварном пракси некретнина, постоје случајеви када је стварна вредност имовине знатно мањи од стварног са претходним власницима су изузети од пореза на имовину. Такве акције су нелегална, али са правне тачке гледишта, све је направио праву.

Оно што је још важно знати?

Типично, убирање свих потребних докумената из пореске управе немају разлога за одбијање да се врати 13 одсто за куповину стана. Порицање је могуће ако је имовина стечена на фирме или новца из државног или локалног буџета. Исто тако, ако између сродника за куповину станова, повратак 13 одсто је немогуће.

Сваки грађанин може да добије умањење само једном у животу. Веома је важно да се узму у обзир, са једне издате имовине. Дакле, ако је власник члан породице, а остатак се вратио са њим. Ако више, одбитак ће бити у сразмери са власништвом. У том случају, право да поднесе пореску пријаву поново изгубити све власнике.

Недавно усвојен закон према којем повратак је могућ са 2 милиона, чак и ако се купи неке некретнине.

Када купујете дом треба да буде што је пре могуће да се уђе у записник у територијалном одељењу Федералне пореске службе. Како могу опоравити 13 одсто за куповину стана? Нека буде прилично једноставно. Да бисте то урадили, потребно је да прође потребне документе управе Савезног Пореске службе. Вреди се сетити да је повратак пореског одбитка врши сразмерно порез на добит плаћа у назначеном власнику. процес поврата средстава може да потраје неколико година да врати цео износ дуга. Максимални износ који може тврдити грађанину са пореску повраћај, је 260 000 рубаља.