Како да прода стан, да се не погрешно срачунаш?

Проперти фор сале - комплекс и вишеструк. Да бисте разумели своје сложеност, морате имати нека сазнања о овом питању, и барем мало искуства трансакција. Да би договор да прода стан је био успешан и неће вам дати нежељене проблеме, покушајте да гледа у овом озбиљном питању.

Дакле, пре него што је добио тешко питање: "Како продати стан?" Ово се може урадити на два начина - да се обрате стручњацима у Агенција за некретнине или самостално, без укључивања посредника. Размислите о предности и мане оба опција.

Претпоставимо да сте одлучили да изврше овај посао сами. Шта вас чека на овом трновит пут? Прво, користите своје локалне медије ће морати да обавести свет њене жеље да прода стан. Затим, ако жели да га купи, ти ће се састати са потенцијалним купцима, а троши бескрајне инспекције вашег дома.

Даље, када постоји купац, мораћете да споразум о куповини и продаји и потписати. У том случају, морате да посетите велики број државних институција да спроведу бројне сати у реду за неопходне питања. Проблематично, зар не?

То је много лакше да се обрате стручњацима у агенције за некретнине. Ох, они добро знају како да прода прави стан. Чини се да је оно што може бити једноставније - уђете у првом агенцију да закључи уговор са њима и чекати новац наведен у уговору.

У ствари, ствари нису тако ружичаста и лако. Ако не поседују потребно знање или време, не сугерише како да прода стан на своју руку, а затим избором одговарајуће агенције треба приступити врло озбиљно.

Пажљиво прочитајте агенцију уговора за пружање својих услуга. Упознајте се са свим условима. Често, такав уговор злонамерно агенције састоји од континуума своје одговорности као продавца, и запослени у овој компанији имају другачији закон. Обрачун је изграђен на незнању о томе како да правилно прода стан. Дакле, у сваком тренутку, потражите стручну помоћ.

Споразум мора да садржи јасне услове током времена погледом на стамбених купаца. Ако не желите да продате свој стан на стамбени кредит, треба имати у виду у њему.

Реално проценити трошкове вашег стана. Тачка на казне је боље да се искључе из уговора или смањити га, наводећи тачан износ. Треба да знају своја права и разумеју јасно како се прода стан преко агенције. Не устручавајте се пре потписивања уговора да се инсистира на смањењу уплата агента услуга. Понуде може да варира од два до осам одсто. Ако си звао своју максималну понуду, а не иду на његово смањење, контактирајте другу агенцију.

И још једна важна ствар. Припрема документације за продају станова ће бити прилично дуго. Потребно је да пронађете у унапред где ће све време држи оригинале докумената, добити потврду за пренос њиховог агенције, тако да у случају губитка могли направити захтев.