Интерна стопа поврата пројекта

Интерна стопа поврата ИРР - је један од кључних показатеља инвестиционе атрактивности бизнис плана. Овај индикатор обратите пажњу на анализи сваког пословног плана. Интерна стопа поврата на своје привредног субјекта је такав интерес вредност, уз услов да је очекивани приход износи утрошене финансије. Другим речима, процењена стопа која је једнака нули вредност пројекта. Овај индикатор омогућава израчунавање максималне посто, при чему средства уложена у дизајну може вратити.

Интерна стопа поврата се одређује помоћу посебних компјутерских програма или финансијске калкулатора.

Такођер, овај проценат може се израчунати емпиријски, супституцијом у једначину вредности различитих попуста. За ту сврху, добро искористити инструмента "Сеек", који је уграђен у Мицрософт Екцел.

Кад индикатор интерне стопе повраћаја пројекта прелази износ планиране инвестиције, или барем једнак њима, такав пројекат прихваћен и сматра обећавајуће. Када је индикатор ИРР мања од вредности уложеног капитала, пројекат је одбио због непрофитабилости.

На тај начин, може се сматрати врста ИРР баријера ризичних пројеката или тако да имају низак принос.

Међутим, ово се односи само на сталном принос. Постоје неки пројекти који у почетку изазивају оштећења. Али онда, после неког времена, они иду у самодовољности и почињу да носе сталну зараду. У том случају, она ће морати да буду стрпљиви да добије позитиван резултат од улагања.

Осим тога, постоје пројекти који укључују неједнак финансијски приход у једнаким временским периодима. У таквом случају експонент ИРР одреде емпиријски, колико је потребно да нађе тако проценат, што би довело до нулте вриједности струје. То јест, раст вредности предузећа је одсутан, али цена није пала.

Интерна стопа поврата као економски индикатор има позитивне и негативне аспекте. Предност ИРР је да поред израчунавање нивоа профитабилности, омогућава вам да упоредите пројекте различитог трајања и различитих размера. Када се упореди користите кључне параметре:

- степен ризика;

- време пројекта ;

- износ средстава уложено.

Међутим, ИРР индикатор има три главна минус.

Прво, прорачун претпоставља да је стопа по којој реинвестирана позитивне проток новца, једнако интерне стопе приноса. У том случају, ако је индикатор ИРР био близу нормалног реинвестирања предузећа, она не изазива проблеме. На пример, ИРР индикатор атрактиван пословни план је 70%. То подразумева да ће сви приходи од пројекта бити реинвестирана по стопи од 70%. Међутим, вероватноћа да компанија има годишњи финансијски могућности које пружају приноса указанномуровне веома мали. У таквим околностима, интерна стопа поврата пројекта прецењује резултат од улагања. У циљу решавања овог проблема може да очекује модификовану стопу индикатора повратак Мирр.

Други недостатак је тешкоћа у одређивању вредности инвестиционих прихода у апсолутном смислу (долара рубаља).

Треће, ако је пословни план подразумева наизменично финансијске токове, то је велика вероватноћа погрешног обрачуна Ирр вредности.

Имајте на уму да када користите ИРР анализира само оне инвестиционих пројеката за које приходи трошкове покривају, односно однос прихода трошкова прелази 1. Вредност ИРР треба упоредити са вредношћу од каматне стопе, а оправдавање ИРР узима у корекције рачуна за порези, инфлације и ризика projekat.