ПосаоУправљање

Интерна стопа поврата - кључни показатељ ефикасности инвестиција.

Свака одлука о улагању обавезно укључује процену ефикасности. То је разумљиво, јер је потребно дефинисати критеријуме који ће омогућити да изаберу најпрофитабилније пројекте. Најчешће, инвеститори користе систем индикатора за процену економске ефикасности капиталних инвестиција. Скоро све од ових индикатора су субјективни, јер они зависе од људске одлуке, који обавља прорачуне. Циљ показатељ је само ИРР - Ирански интерна стопа поврата, јер је утврђено искључиво перформансама пројекта, без обзира на односе са инвеститорима. Нека нас расправљати у више детаља.

Овај индикатор вам омогућава да се одреди ниво профитабилности, која је садржана у одређеном пројекту, или "Скуеезе" немогуће је веће профитабилности. Али главни практични значај лежи у чињеници да је интерна стопа поврата капитала ограничава максималну цену, која је привукао на пројекту. На пример, са ИРР од 10% до узме кредит у банци на 15% дефинитивно не вреди, јер не плаћа камату, а не профит.

Упоредите интерну стопу поврата могу само капитални трошкови, али и са жељеним приноса или профитабилност алтернативних пројеката. Од два пројекта, најпрофитабилнија је један, ИРР већи. А ако желите да примате од пројекта 10% профита, можете узети кредит на 10% и интерну стопу поврата одређен на 20%, онда можете безбедно да настави са спровођењем.

Морамо да се фокусирамо на то како добро дефинисаном интерне стопе приноса. Суштина израчунавања је да је снижење потребно да пронађе мрежу у којој ће трошкови пројекта бити нула, односно збир дисконтованих зараде ће покрити попустом инвестиције. У пракси се користе различити методи. Најлакши начин да се користи специјализовани софтвер за процену улагања или пословних планова. Мицрософт Екцел софтверски производ такође садржи функцију која израчунава ИРР на основу новчаног тока.

Нешто више метода рада интензивне који се могу користити без рачунара су графика и тражити решења линенинаиа интерполација. Графички метод се састоји у слици у координатном равни према НПВ (нето садашња вредност) на дисконтне стопе. Сециште графикона са хоризонталној оси и вредности ће карактеришу ИРР.

Обрачун по линеарном интерполацијом значи сама по себи проналажење две вредности НПВ - позитивне и негативне - са различитим дисконтне стопе. Затим, одређивање стопе нивоа на којем НСВ сведе на нулу, заснована на претпоставци линеарног карактера зависности.

Наведене методе омогућавају нам да утврдимо ИРР за пројекте, које су описане уобичајене проток новца. Специфичност оваквог тока је да се инвестиције се на почетку пројекта, а затим процес стицања добити. Очигледно, нису сви пројекти се могу реализовати на овај начин, неки од њих захтевају улагања и после профита јавља. Као што је већ речено, за пројекте са некласични токовима готовине индикатор ИРР користи је тешко. У вези са овим је било да се развити индикаторе Мирр - модификована интерна стопа поврата. Његова употреба омогућава да се размотри функције неконвентсиалних токове и већина објективно проценити интерну стопу приноса.

Значај описаног индикатора је тешко преценити, тако да његов прорачун треба да буде обавезно укључени у процену економске ефикасности инвестиција. У зависности од карактеристика пројекта мора бити изабрана или ИРР, или МИРР.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sr.delachieve.com. Theme powered by WordPress.