Правни документи: Шта је важно знати власнике некретнина

Није тајна да је број операција и трансакција са некретнинама наставља да расте. То се односи не само на куповину / продају, али и других околности, можете наићи на један. Стога, није ни планира да купи или прода имовину, знајући да такви документи наслова неће бити сувишно.

Да би се ово може бити корисно?

• купци и продавци некретнина;
• пријема наслеђивања, поклон;
• они који приватизује свој животни простор;
• власници.

Идеја да документи за титулу - А потврда о власништву, је погрешна. Ово последње се добија на основу њега, али није.

Правни документи - шта су и како су се?

Документи успостављају право да укључују следеће:

• уговори, који рекорд дозвола и њени услови трансфера (поклон, куповина, приватизација, продаја и тако даље);
• докази добијени после усвајања наслеђа ;
• ступио на снагу судским одлукама и насеља (као резултат поделе непокретности права);
• акти пуштање у рад (за нове зграде, куће);
• за пројекте у изградњи - папир којим се потврђује пуну исплату акција (за ГСК, ХБЦ и ДСЦ).

Одлуке или одлуке локалних совјета (за примљене после 29. октобра, 1993. обавезна регистрација на Комитета земљишним ресурсима) такође су радови који успостављају право, ако говоримо о локацијама.

Докази о сталном права коришћења земљишта или имовине се сматрају само у вези са релевантним одлукама и резолуцијама.

Листа таквих докумената је одређен Законом о државној регистрацији права. Врло често титле документи могу се издати у слободној форми. Заиста, многи од одобрених облика докумената не постоји (нпр уговора). С друге стране, захтеви за њега више него јасна: они морају да буду у супротности са законом, имају детаљан опис трансакције и врсту права на њу, као и све детаље својих учесника.

Документи добијени од ТИБ, разних фондова и управљање имовином, не може бити право успостављање и служе као допуна за њих.

Ако је рад написан руком, рукопис мора бити читљива и текст - вриттен оловка. Мулти-страница докумената су нумерисана и прошивени. Текстови који се не могу недвосмислено тумачење садржане у њима (уређивање, регистар, чишћење, итд), боље је да се не потпише, јер то може довести до будућих проблема са органима за регистрацију.

Нормално, у исправном формату документи су трајна (осим у случајевима када је рок утврђеним у документу). Они ће морати да се промени само у случају да је недавно усвојени закон у супротности стара, под којим су се.

Правни документи - шта је то за?

Пре свега они морају да се региструју своја имовинска права, која су резултат трансакције. Када је реч о имовини, папир на којем је функција дуже време, не могу се мењати све док нема потребе да се спроведе било какве операције.

Друго, они ће морати у остваривању њихових права (у случају да неко тврди да им). Дакле, десило се да је особа добила сертификат у органу за регистрацију, а након неког времена - парници, а то је зло у историји стана, који је купио. Стога, сваки озбиљан трговац некретнинама прије трансакције проверава документе титулу на непокретности, који ће пратити цео ланац (када и коме је имовина пренета кроз историју постојања).