Која је вредност инвентар стана? Како је знаш?

Када је кућиште продаја и куповина посебна пажња се посвећује у вредности залиха, јер утиче на вредност пореза на непокретности. износ наплате пореза утврђених законом, као основа за обрачун је потврда вредности залиха у стану БТИ.

дефиниција

Инвентар процена имовине врши се од стране запослених у БТИ. Сходно томе, термин "инвентар вредност стана" подразумева финансијску процену објекта. На много начина, овај резултат зависи од следећих фактора:

• хоусинг сизе;
• оперативни живот;
• доступност општинских објеката;
• квалитативне карактеристике предмета.

Процена инвентар - основни критеријум у обзир приликом доношења трансакција некретнина. Исто тако, овај показатељ се узима у обзир приликом одређивања висине плаћања пореза од стране власника стамбеног објекта. Сам термин појавио релативно недавно. А разлог за његово увођење у систем служио као прилично низак ниво пореских олакшица. Помоћ од БТИ може се издати власнику имовине у лично или преко пуномоћника.

Главне разлике од процене земљишта инвентара

Катастарски метод процене трошкова имовине је сасвим другачији од инвентара. У развоју ове процена разноврсност Министарство финансија (Министарство финансија) је скренуо пажњу на повећање наплате пореза у буџет. То се догодило због чињенице да је уобичајено повећање доступан у време када су пореске стопе, то је било немогуће. Зато је Министарство финансија је одлучио да прибегне таквим методама. Основна сврха таквог рокада је максимално приближавање вредности имовине на тржишту. Током времена, катастарска процена добио правну подршку у форми закона "О процењене вредности Руске Федерације".

На тај начин, можемо закључити да су катастарске и вредности залиха станови разликују у следећим параметрима:

• Статус објекта - престиж свог положаја;
• ниво комфора;
• локација.

Катастарски вредност је што је ближе могуће на тржиште. Док попис процењује само на саму структуру и материјали од којих је направљен. Приликом процене попис власника станова ће бити суочена са масовним тешкоћама. На пример, да изврши ову операцију може само званична организација. Док је за катастарске вредности објекта, биће довољно да позове кући проценитеља.

Вредност инвентар стана: како сазнати

Стручњаци препоручују власницима да идентификује евалуацију залиха се односе на јавне власти. Израчунати брзину може да буде независно. Међутим, то није тако једноставно, и често треба да упути није при руци.

На територији сваког локалитета мора обавезно да се налази ОТИ, у којој ће пребивалиште сваког власника моћи да добију информације о инвентару. Власник просторија има свако право да се не слажу са добијеном процењене вредности и улагање жалбе на одлуку БТИ на суду.

Постоји још један начин за израчунавање вредности залиха стана - у "Росреестра". Ова услуга се пружа у-лајн режим на званичном сајту организације. Али, ако је објекат је приватизован до 2012. године, тада постоји опасност од података не одговара стварности.

Обрачун залиха вредности стана

Основа за израчунавање вредности залиха прихватио да процену смањења тзв. Такви поступци се изводе уз коришћење информација о вредности садржане у публикацијама далеке 1969. године.

Вредност инвентар стана се израчунава на следећи начин: укупан трошак минус време и застарелост предмета.

obračun шема

Дакле, основни калкулације су се на следећи начин:

1. Израчунајте замене цену просторије. Овај обрачун се врши анализом почетно стање дизајна и материјала објекта, као и поређењем примљене информације са подацима у колекцији.
2. Израчунавање основне факторе и корекцију. Затим, уз њихову помоћ, она открива стварну вредност предмета.
3. Обрачунава износ коначне грађевинске пропадања. Осим тога, и морални и привремено. Затим БТИ мења инвентара трошкова хабање множењем откривене процентна јединице на компоненте хабања.
4. Завршетак прорачуна сматра израчунавање разлике између укупног износа ставке и износа општег хабања.

Инвентар вредност стана - важан параметар. Израчунајте може бити њихова. Међутим, ово ће захтевати неопходне информације из оригиналне колекције и фокусирати се на процес. У супротном, власник ризикује призна грешку и као резултат тога, проводе време узалуд.