Život ануитета

Није тајна да су пензионери су једна од најважнијих незаштићеним слојева становништва. Старосне пензије има довољно у себе да обезбеде минимум потреба за храном и одећом, и платити комуналије. Па, ако старија особа има децу, да помогне финансијски и физички - до поправке, иди по намирнице, настави куповину. Али те среће није за свакога. За неке родитеље, старије особе су одрасли потомци сами се стално питао "да плати", неки једноставно немају децу и, сходно томе нема места да чекају за подршку,.

Шта можете наћи излаз из ове ситуације? На пример, склопи уговор о сталном издавање. Ако пензионер нема наследника, приватизованих кућиште после његове смрти, да напусти град, тако да има више смисла да се максимална корист од имовине током свог живота.

Шта је доживотна рента? Ова готовинска исплата, што ће повремено добијају особу до смрти. Уговор ове врсте је користан за обе стране: један ће добити материјалну подршку, бригу, бригу и негу, који ће захтевати и други - непокретности по цени знатно нижа од тржишне. Живот рента - реална шанса да се његов стан, посебно у великим градовима, где у кући раст цена до 5-7 милиона рубаља. Износ уплате под најам уговора је везан за егзистенцијалног минимума у предметној земљи. Доживотна рента је нотар.

Међутим, постоји у овом споразуму и значајне недостатке. Први, и можда најважније: ако дато продајем стан у којем је власник живи у њој, можете позвати тек након његове смрти. Због тога, случајеви када је породица много година плаћа новац за издавање уговора вхиле мотаиас преносних станова, нису ретки. Још један недостатак - у недоглед. Заиста, човек може да живи након закључења уговора за три месеца, а можда и двадесет година. И све ово време, мора да плати новац за одржавање.

Случај где је животни век ануитета постављена између 40-годишњег мушкарца и 92 година старе жене. Потписивање уговора, очекује се да ће ускоро постати власник куће и моћи да се уселе у њу са својом породицом. Али судбина одлучила другачије. Једна старија жена срећно живели до 112 година, а човек је умро у 60, а после смрти његове одрасле деце су наставили да плати по уговору. Кућа, која је морала да их знатно носе крећу у том периоду, такође, за 20 година, породица је платила колико би било довољно да купи 3 ових виле.

Наравно, овај случај - је више изузетак него правило, међутим, јасни примери - да је немогуће израчунати колико ће месеци или година бити плаћено животно ануитета.

За само рент-пријемника минус један - постоји ризик од налетим на криминалце који не желе да потроше новац и очекују природни крај, ће покушати да убрза свој одлазак у други свет. Да би се то није десило, да преговара боље са добрим пријатељима - комшија, рођака, пријатеља. Деца, такође, може да склопи уговор закупнине, посебно ако су финансијски одржани, али не спали са жељом да се помогне своје остареле родитеље. Живот ануитет може се издати као један и по неколико људи. У том случају, можете користити имовину након смрти последњег власника уговора.

Можете га средити не за себе, већ у трећем лицу. На пример, деца која живе у другој земљи и не могу да се брину о свом оцу и мајци, али је поседовала имовину, може склопити уговор са трећим лицем, који ће добити простор у замену за финансијску подршку и помоћ родитеља. Непоштовање условима могућег раскида уговора закупнине у суду.