Шта је надзор изградње и зашто вам је потребна

конструкција сфера је веома специфичан и квалитативно пројекат код куће - стан или приватно - није гаранција да на крају ће испасти управо онако како је планирано. Да би изградња радови су завршени на време и на одговарајућем нивоу квалитета, можда ћете морати надзор над изградњом. То је ова услуга је осмишљен како би се осигурало да је пројекат реализован без икаквих одступања, што може довести не само до повреде пројектне документације, али и да постане коначно је узрок одбијања уласка у служби или узроковати несрећу.

Тако, надзор - надгледа усаглашеност пројекта изградње. Осим тога, помаже вам да брзо крећете ако у току изградње чини се да је пројектна документација треба да се измени. Ако је генерални извођач радова на изградњи омогућава било разлика не купи тај материјал дозвољава одступања од пројекта, то је контрола омогућава да се идентификују највише благовремено.

надзор аутора током изградње није обавезно, али ако желите кућиште високог квалитета, постаје неопходно. И то не само због испод новинама, и да неуспех у складу са захтевима пројекта може довести до примене директне штете, као грађевинске компаније, а затим и власника кућа. Грађевинска дозвола (пасош објекта) издаје се под одређеним условима, а ако се не поштују у току рада, оно може да се утврди да је незаконито.

Надзор - је сервис који се најчешће спроводи на основу посебног уговора, иако закон дозвољава и индикација о томе као део уговора за пројектовање. Одржава се током целог периода изградње до пуштања у рад, а у неким случајевима, и у раним данима рада. Међутим, потреба да се на терену надзор треба узети у обзир у фази завршетка пројектних радова и одредити износ у пројекту.

Надзор изградње може се вршити не само правни, али и индивидуално. Осим тога, закон дозвољава закључење уговора са неколико лица која су аутори пројекта. Клијент има право да пренесе изградњу функција управљања уговор са надзором трећег лица. Аутор пројекта има право да пренесе извођење радова из овог уговора, другим правним лицима или појединцима који су укључени у развој.

У случају ситуацији у којој је организација која се бави развојем пројеката, не може или не жели да спроводи надзор над изградњом, изградња извођач има право да повуче за његову примену од стране организације. Аутор документа да потврди одбацивање вршењу надзора на терену, и организација, који се узима за њено спровођење, биће званично добио право да врши надзор.

Уговор за архитектонско надзор изградње треба да буду укључени неколико обавезних ставки:

- потреба за инспекције у току изградње усклађености рада пројектне документације;

- потреба да се у складу са ватрогасним инспекцијама и друге сигурности и заштите животне средине;

- питања која су настали у оквиру пројекта током изградње;

- потреба да упозори купца изградње на откривеним прекршаја и препоруке за њихово отклањање;

- потреба праћења укидање прекршаја;

- потреба да учествује у пуштање у најкритичнијим деловима конструкције;

- разматрање предлога купца изградње, пројекат се односи на побољшање, могућности за смањење трошкова кроз промене у дизајну.

Уговор може бити укључен ставку о контроли странака, вршења надзора, купљене материјале и неке друге тачке споразума странака.