Промена распореда брезхневок: како да се побољша услове живота?

Свако од нас се бори за удобност. Удобан смештај, удобност и опремљене просторије - Главне компоненте успешног живота у метрополи. Чак и пре пола века били најпопуларнији истог типа куће: Стаљина, Хрушчова, брезхневки. Половина људи у земљи је порастао у њима. И нека данашње тржиште некретнина нуди велики избор објеката за свачији укус и торбицу, апартмани старе фонд и даље купује и продаје. До сада популарног Брезнев 3 спаваће собе, што указује на недостатак планирања комуницира соби. И то кошта трећину више нови, упркос недостатку лифта, одлагање смећа и амортизације комуникације.

Сталинка, Хрушчов, брезхневки - поздрав из прошлости

Хрушчов први пут појавио у 50. година прошлог века. Они се разликовале јефтиних материјала, изграђени су врло брзо и дозвољено да се преселе милионе породица, који су после рата живели у касарни и комунални. На удобности није стало. За разлику од стамбеној брезхневки, планира Хрушчов карактерише међусобно собе и веома мали део кухиње. Такве куће нису већи од 5 спратова и без икаквих знакова разликовања на фасади. У почетку су планирана је као привремени смештај за 20-30 година, свако је могао да добије велики светао стан. Као што можете видети, данас, ови планови нису проведене, Хрушчов, а живот иде даље.

Средином 60-их чинило се тзв брезхневки. За разлику од Хрушчова, они су грађене углавном од бетона или песка креча цигле панела. Наравно, ово значајно смањен њихов топлотну изолацију у односу на Хрушчова, али су победили на рачун повећања животног простора. Дакле, Брезнев 2 спаваће собе, план који подразумева одсуство ходник, на кућишту изједначава до трособног Хрушчова. И то није било уобичајено зграда од пет спратова, а зграда у 9-16 спрата са лифтом и одлагање смећа. Такво планирање брезхневок освојио и повећањем површине кухињу и висину плафона. И до сада, већина кућа у стамбеним зонама - све у исто брезхневки.

Други не мање популарна врста непокретности прошлог века - сталинки. Буилд их је почео у 30-тих година двадесетог века. Они су познати по високим плафонима, простране собе, њихова фасада често украшен Украси, ограде и стубова. Распоред тих станова значајно разликује од плана и брезхневок Хрушчову и студио површине у кући достигао 50 ск. м. Али ово је 2-бедроомед Брезнев или 3-бедроомед Хрушчов!

До сада, да купи станове-сталинки престижна, они коштају много више и много да добије својом локацијом. У основи то је централне зоне града, далеко од индустријске зоне.

Редизајн стан: Хигхлигхтс

То је како су људи - то је увек нешто недостаје, треба да стално нешто промени. И у случају кућишта и још више. Указујући на карактеристичним разликама брезхневок плана, Хрушчов и Стаљин дизајн, а да не помињемо њихов заједнички проблем: униформности, пренасељеност, лоша топлотну и звучну изолацију. Постоји начин. Смарт реконструкција не само да ће дати личност стан, али и знатно побољшати и проширити животни простор, стварајући угоднији животни услови.

Ре-планирање: шта је дозвољено?

Тренутни закон не забрањује понашања промене. Главна ствар је у складу са основним захтевима, иначе би избегли проблеме у будућности. На пример, боравак у овом стану и даље ћете моћи да, али трансакција куповине и продаје, хипотеке и тако даље ће бити немогуће.

Дакле, ако се планира значајне промене, то је сигурно да се огледа у техничком опису. На пример, брезхневок План даје могућност да промени величину кухиње, у комбинацији купатило са кадом и кухињом - са једним од просторија. Срушимо зид, да комбинују собу са балконом је могуће, али пре почетка рада неопходна за добијање дозволе за обављање тог посла, уколико је то предвиђено важећим законским прописима. Дакле, резолуција ће захтевати рад инсталације на инсталацији топлих подова, демонтаже старог и новог пуњења кошуљице, креће зидове (осим носача), стварајући лукова, рушење мезанин, уграђени ормари.

Када је реконструкција забрањено

Закон забрањује такве радње:

• демолитион носиви зидови;
• пренесе грејање панела на балкону и лође;
• независни ротација и пренос цеви гаса и воде цеви;
• промените локацију кухиње и купатила, и пребаци га у простор који се налази изнад дневног боравка суседа у;
• повећавају површину кухиње и купатила на рачун у дневним собама;
• демонтажу преклапања између спратова;
• повезаност стан са корисне поткровљем и његова употреба као стана.

дозвола планирање није потребна

Па, ако сте планирали а мање козметичке поправке: замена једног типа батерије на другу, уградња клима уређаја или отворени антена, малолетник пренос гаса пећи у кухињи, онда је потребна никаква дозвола. Сходно томе, нису уведени промена у евиденцији.

Дакле, прелази се на промену свог животног простора, увек је боље да се односи на стручњацима. Ово не само да ће компетентно организовати унутрашњост стана, али и да би избегли проблеме у будућности.