Право на неограничено континуираног коришћења земљишта

Неограничено право на трајно коришћење земљишта имају само државне и општинске институције. У исто време, они могу добити само на основу одлуке локалних власти. Грађани овог права није одобрен, они могу да се пријаве за земљишта својине, односно закупа.

дефиниција

Право на неограничено континуираног коришћења земљишта је прилика да га користите на неодређено време. У том случају, она је у стању или општинске имовине. Стога, да располаже таквим земљишта нема право на било организација или грађана.

До тренутка још није почела са радом нова РФ ЛЦ, може се послати и да изнајме или бесплатно. Тренутно, земљопоседници таква права не поседују. Они само могу да поседују и користе, али у закуп или продати земљиште може само власника.

Ко има право на неодређено трајног коришћења земљишта имају само држава и општина агенције. За грађане, то је неприхватљиво. Људи задржати ово право само ако је пребачен на њих пре ступања на снагу новог Ланд закона. Иако постоји тренутно бољи за издавање тих области као имовине.

Ко може одобрити

Право на неограничено континуираног коришћења земљишта може се пренети само уз дозволу власти. У том случају, може се обезбедити:

- Државне и општинске институције (вртићи, школе, болнице);

- Државна предузећа;

- центар историјског наслеђа Русије.

Поред тога, право трајног непрекидног коришћења земљишта се не односи на грађане. Они могу узети само земљиште у закуп или купити у имовини. Али у исто време, особа која има право на стални непрекидног коришћења земљишта пре почетка новог закона, то одржава. Такође, закон не ограничава грађане на време да приватизује земљишта, али вам то урадити само једном.

власт

Закон утврђује одређене своје границе за појединце који имају право на неограничен сајтове, трајно коришћење. Они леже у чињеници да се грађани само поседују и користе, али не располаже том имовином.

У том случају, лице лишено оваквих значајних овлашћења, која су обдарени са власницима. Истовремено, грађани не могу пренети земљиште на трајно коришћење или у закуп другим људима и организацијама. они немају право да изврши таква дела чак и уз сагласност власника. Све такве трансакције са таквом имовином сматраће се неважећим.

Право трајног непрекидног коришћења земљишта треба вршити само у складу са циљевима због којих је одобрена. Због тога, ако је особа одлучила да отвори на чврсто тло или продавницу, и у уговору такво стање није наведено, то значи да је у овом случају он крши закон.

није дозвољено

Одређена правила закона неће имати право на сталног непрекидног коришћења земљишта у овлашћени капитал комерцијалних и других организација и предузећа. Ентитети података мозе обновити закуп или стичу имовину. У овом случају, верске организације (цркве и катедрале) су да почине таква дела пре почетка године.

Комерцијалне фирме и предузећа која не испуњавају рок и не поново региструју право на стални сталном коришћењу земљишта на било који други (изнајмљивање имовине), сносиће одговорност утврђену у Закона о административним прекршајима.

значајне активности

Нова земља закон даје грађанима јединствену прилику за власништва над земљиштем. Стални неограничено коришћење у односу на законом губи све своје предности. Поред тога, приватизација парцели, особа може, без много напора, нарочито ако је кућа је усељива постороенни на њему, у којој има пребивалиште.

У том случају, грађанин мора да поднесе захтев локалној администрацији и да се обезбеди постојећих докумената саградио кућу и катастарска пасош. У случају порција приватизације може се обавити бесплатно, онда одлуку треба донети у року од две недеље.

Ако особа прими писмено одрицање од локалних власти, они морају да пошаљу нацрт споразума под којима је куповина земљишта може се вршити, што указује на њену вредност.

документи

У циљу формализације власништво над земљом, ви мора да поднесе следећа документа на локалне управе:

- изјава која указује на све релевантне податке, укључујући пасош, идентификациони број пореског обвезника, навести сврху је добијање у власништву, као и области;

- да све папир подтверзхадиусцхие трајно постојано коришћење земљишта;

- техничка и катастарске пасош, ако их има;

- изјава о регистрацији појединих права уједињене државе регистра.

После овог поступка, надлежни орган доноси одлуку у року од две недеље. Ако је позитивно, то ће донети одлуку у којој ће бити наведени сви потребни подаци и бројке.

Ако је катастарски план се не нађе на сајту, менаџмент имовине у припреми посебан пројекат за успостављање своје границе, након чега би требало да се спроводи анкетирање о трошку подносиоца. Тако, цела процедура може да потраје и до неколико месеци.

Случајеви у којима је приватизација је неприхватљиво

Забрана пререгистрацију земљишта од стране државе или општинске имовине, приватност може бити у следећим случајевима:

- ако спада у категорију земаља које нису у оптицају, на пример: резерве земљишта;

- постоје законска ограничења;

- да је у резерви за потребе земље.

плаћен

Грађани и организације које су добиле земљиште у употреби од 2001. године, не може бити слободан да их издају у њиховој имовини јер им дача амнестија се не дира. Да донесе одлуку о приватизацији особе потребно је да се обратите властима локалне администрације и да пружи релевантне документе на закон. Ако је позитивно, то ће се одразити у одлуци. цена некретнине се обрачунава на основу најниже пореза на земљиште, као и катастарске вредности у тренутку приватизације путарине.

прича

Од 1917. године, грађани имају земљу на коришћење на неодређено време. Совјетска држава се погледа земљишта је сматран само, други не постоји. Подручја могу се пренети на сталног, сталној или привремено коришћење.

Све се то променило у тренутку када је усвојен 2001. Земљиште код. До тог тренутка, власници сајтова могу да их пребаце за најам или за слободну употребу у време када су они сами нису њихови власници. Стога, усвајање ЛЦ РФ веома променила, и трансакције са земљиштем је неприхватљиво за особе које немају комплетан сет права на њега.

праменови

Карактеристике као што су поседовање и коришћење земљишта су укључени у правом трајног непрекидног коришћења. Право власништва подразумева способност грађана и правних лица да располаже делова - да дају, продавати, трговати с друге стране.

Треба имати на уму да је неограничено стална употреба земљишта може исправити само за државне и општинске институције и организације. Приватне фирме морају да саставе земљиште у власништву или закупу, јер она могу бити предмет одговорности утврђен Закона о административним прекршајима.

Грађани који поседују земљу на правом трајног коришћења, преноси, не треба да брине до 2001. године да ће бити прекинуто. Поред тога, могу се пријавити за земљиште у власништву у било ком тренутку.

најам

Грађани и организације који имају плацеве које су у сталном употреби, не могу обављати било какве трансакције са њима. Јер закон даје такво овлашћење само власницима.

У том случају, да пренесе земљиште у закуп на друго лице није лице или ентитет који не поседује комплетан сет правила. Међутим, чак и сагласност власника земљишта не дозвољава да врши такве радње. Такве трансакције ће бити поништене од момента њиховог закључка.

Право да пренесе имовину за изнајмљивање обдарен само власник који има релевантне документе.

од наследства

Грађани који поседују земљу под њиховом трајно коришћење, овлашћена да спроведе различите послове за њих. Затим парцела може се пренети наслеђем. У овом случају говоримо о, а изграђена зграда на подручју, који је после смрти једне особе постају имовина његове породице.

Овде постоје два веома важна изузетка:

- Грађани су наследили само имовину која је припадала покојника, иако се често позивају да саставе сва права на земљу, да се ужива, држи и располаже;

- ако је особа почела да документи за непокретности и умро, потом његов наследник може наставити и завршити посао.

неуспех

Право на сталном коришћењу земљишта од стране акционара прије усвајања ЛЦ РФ. Након што се ово право остаје само за грађане и државних јавних институција и организација. Сви остали послови немају таква права, тако да је контакт администрацију је потребно да добије изузеће.

Перпетуал коришћење земљишта је неопходна да би имали користи од самог сајта, у складу са наменом. На пример: за градњу куће, засади башту. У исто време подигнуте зграде ће се сматрати приватном власништву грађана.

Од 2001. године, коришћење земљишта се не емитује без одређеног рока. Због тога, грађани могу да их изведе само, а затим је у власништво.

Разлози за престанак

Понекад постоје случајеви када се људи слети одбацити. То се дешава због различитих разлога. Перпетуал употреба право може престати у следећим случајевима:

- власник земљишта одустане сама;

- органи одлучити питање једнострано.

Разлози за добровољног напуштања сајта може бити веома различити, понекад грађани једноставно не желе више посла на њему или прећи на другу боравка.

У том случају, када корисник није укључено у земљи да се побољша, не оплоди, а подручје има напуштену изглед, власти могу да зауставе неограничено коришћење га једнострано, после примене на судовима. Покретање тог поступка почиње са конкретним акцијама суседа, који се жале, а онда комисија, и почиње да истражује целу област. Као резултат тога, спор може решити само суд.