Да ли је могуће да се приватизује стан са дугова за комуналије?

У Русији, важна улога становништва има процес који се зове приватизација. Ова процедура помаже да се у власничку становање, дата под закуп од државе. Спреман за то унапред, тако да не наилазе на бројне проблеме. Само понекад се укаже потреба приватизације нагло. У таквим ситуацијама, морамо да мислимо о различитим питањима. На пример, могуће је да приватизује стан са дуговима. На пример, за комуналних плаћања. Ово је веома честа појава. Оно што можемо рећи по том питању? Што се тиче регистрација имовине је легитимна? И да ли у поступку приватизације смећа?

Приватизација - то је ...

За почетак, важно је разумети шта је укључена врста процеса. Приватизација је начин да се дизајнирати јавно становање у приватном власништву. Искористите ову права да добије имовину може сваки прописани у стану изнајмио друштвеног уговора о раду. Али за бесплатно, то можете учинити само једном.

У складу с тим, након приватизације државних средстава примљених у облику станова у приватном власништву. Али је могуће да приватизује стан са дуговима? Како овај задатак је изводљиво?

zakoni

Да прецизно одговори на ова питања, треба да укључите закону земље. За сваки важан поступак је посебан закон у Русији. И приватизација није изузетак.

Да ли је могуће да се приватизује стан са дугова за комуналије? Закон "о приватизацији стамбеног фонда" нема прописе о овом питању. То значи да на законодавном нивоу, не постоје препреке за спровођење процеса.

Све што је важно имати на уму - то је оно што грађанин има право на слободно приватизације стана само једном. Тада ће бити исплаћена процес. Фрее право на регистрацију власништва над домовима је задржан када је особа укључена у приватизацији имовине и добио удио од 18 година. У таквим околностима, можете користити бесплатну приватизацију после више година једном.

Дугови и могућности

Тако да је могуће да приватизује стан са дугова за комуналне? На основу горе наведеног, не постоје ограничења или забрана у том погледу не. То значи да је отпад у градској управи нема право.

Сходно томе, у било које време прописано у стану особа која је способна да уради папирологију. Дугови на рачуне за комуналне услуге у Русији према закону не би требало да спречи приватизацију становања.

реална слика

Ипак, у пракси се испоставило другачије. Зато многи грађани мисле да је могуће да приватизује стан са комуналним дугова. Уосталом, као што је речено, не постоје законске забране и ограничења у Русији на задатку при руци није.

У пракси, испоставило се да су дугови комунално - то је велика препрека за приватизацију. Ствар је у томе да је списак потребних докумената обухвата информације формулар 7 и 9. су издате у Кривичном законику, ЗхЕКах и пасош канцеларије. Присуство заосталих изнајмљују и других плаћања често доводи до тога да грађани једноставно одбијају да издају такав докуменат за прикупљање дуговања.

Такве акције могу сматрати нелегалним. Заиста, законодавство, као што је речено, не забрањује дужнике да приватизује становање. Међутим, ситуација је нејасна. Због тога је важно да разумете како да остваре своја легитимна права у присуству дугова.

На корак по корак приватизације

У ствари, не постоји ништа тешко. Посебно ако знате корак по корак упутства о приватизацији имовине. Доступност дуга може отежати за обраду, али све у свему акције алгоритам остаје исти.

То претворити јавно становање у приватним, морате:

1. Одлучи ко ће да приватизује становање. Није увек у стану у договореном процеса. Од приговор морају да добију писано одустајање.
2. Консултовати БТИ за добијање одговарајуће референце.
3. Иди на тело које је власништво. Мора да изда недостајуће документације.
4. Састави комплетан списак хартија од вриједности за приватизацију и да се пријаве на одређену органу за приватизацију. Обично се ради о градској управи.
5. Плаћају државни накнаду за поступак.
6. Чекају одговор из градске управе. Ако позитивну одлуку, можете се жалити на Росреестр за регистрацију сертификата имовинских права.

Ако је потребно, можете направити налог на једну особу која ће се бавити целог поступка приватизације. Често, грађани окрену специјализованим агенцијама које помажу са папирима. Ништа тешко или специјално у вези тога.

списак докумената

Да ли је могуће да се приватизује стан са дугова за комуналије? Да, то је рекао. У пракси то није тако једноставно, али у ствари је присуство заосталих обавеза не лишава грађане права у стварном конверзију у приватно власништво.

Наглашено је да неки проблеми могу настати у прикупљању документације. Који пакет папир при руци? За приватизацију грађана мора да поднесе следећа документа:

• пасоши лица која су регистрована у стану;
• одбијање / сагласност станара за приватизацију;
• адвокат (ако постоји);
• технички пасош непокретности;
• катастарски пасспорт;
• потврду да је особа раније није учествовала у приватизацији;
• уговор станова друштвених изнајмљивања;
• налог за имовину;
• извод из БТИ;
• референца о стању на личном рачуну стана;
• брак сертификат / развод / рођење деце (ако их има);
• извод из куће регистра.

У ствари, не много велике листе. Већина докумената могу се добити или ОТИ, или у пасошу канцеларији, или Росреестра. Препоручљиво је да достави њихове оригинале, и његове копије.

Пропусти у приватизацији

У пракси, као што је већ речено, станари често суочени са чињеницом да је дуг на рачуне за комуналне услуге који води до пропуста у процесу имплементације. Шта да се ради у таквим околностима?

Тада је многи се питају да ли је могуће да приватизује стан са дуговима. Због недостатка законодавног забране подиже мало поставу.

Речено је - приватизација са дуговима одвија. Ако грађани у њој одбили да поступе предложен на неколико начина:

1. Прва ситуација - то је мали дуг. У таквим околностима, по правилу, лакше је рећи збогом дуга. Када су сви рачуни се плаћају, можете наставити приватизацију.
2. Други сценарио - велики дуг. На пример, са којима можете платити путем продаје једну кућиште. И у ту сврху обично је неопходно да се приватизује. У овом случају, нико не мора да захтева сертификат о без дуга на јавним сервисима. И одузети право да приватизује, такође, неће радити. Испоставило се да једну врсту зачараног круга проблема да се реши што ће помоћи само на суду.

Из тога следи да је неуспех у приватизацију због неплаћених рачуна за комуналије - важно надлежност. Сваки грађанин може да уложи жалбу на одлуку у догледно време.

Да се жали суду

Од сада, то је јасно, да ли је могуће да приватизује стан са великим дуговима. По закону, ово право се одвија у Русији. Ако грађанин одбио да га спроведе, можете ићи на суд. Шта је то?

Органи за прекршаје бави питањима у вези са приватизацијом. О испитивању случаја потребно је око 14 дана. Да иде на суд да захтевају обавезно писмено одбијање у приватизацији.

Ипак, дуг ће пре или касније морати да врати. После свега, са својим градске управе има право да поднесе противтужбу захтев за повраћај пуног износа дуга.

На продају

Да ли је могуће да прода приватизованим стан са дугом? Ово питање, такође, заинтересовани у популацији. Конкретно, продавци.

На основу руског закона, то право постоји. Са су забрањене у неприватизованих стамбених трансакције. Али грађанин приватно власништво може да ради шта хоће.

Лон није ограничење на продају. Али у пракси, потрошачи захтевају да пре закључења трансакције дуг је угашена. Можете преговарати насеље након потписивања уговора. У супротном, дуг ће морати да плати за нове власнике. И нико не мора.

налази

Да ли је могуће да се приватизује стан са дуговима? Да, то може да се уради, али са потешкоћама. У Русији, у пракси такви случајеви не јављају често.

Можете управљати закон Савезне "о приватизацији" у случају проблема. У њој не постоје прописи и директиве о томе шта дуг је ваљан разлог за престанак Закона о приватизацији. И то није забрањено а приори сматра да је овлашћен.