Уговор ануитета и његове врсте у ГП Русије

Тренутно, РФ регулисање правног правца у односу на уговор о продају се остварује опште и специфичне реализације споразума - посебна правила садржана у Грађанског законика. Важно је напоменути да у складу са поменутим споразумом бити дозвољено да се успостави одговорност за спровођење станарине неодређено начин или живота примаоца. Треба имати на уму да су исплате целог живота може бити инсталиран на условима физичког лица зависни. То ће бити прикладније размотрити уговор о ануитета (концепт, елементе типова садржаја). Као и анализа ситуације које настају у вези представљене теме у друштву данас.

Природа и вредност уговора о ануитета

За почетак, треба напоменути да, за разлику од других прихода под кирију треба разумети, приходи од земљишта, имовине или капитала. Важно је додати да је прималац прихода у овом случају није потребна за обављање послова. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. С обзиром на појам, врсте и садржај уговора о продају ће у почетку бити прикладно да донесе стварну дефиницију датум. Тако, уговор рента је споразум под којима прималац (једна страна) доноси обвезника (са друге стране) у власништву имовину комплекса, а обвезник у сваком случају предузима у замену за некретнину у периодичном начин да плати прималац сет износ новца, који се зове кирију, или да обезбеди одређена средства за његово одржавање у другачијој форми. Треба да знате да ове дефиниције регулисано чланом. 583 делује на територији Руске Федерације Грађанског законика.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. У студији концепата и врсте уговора ануитета мора јасно разумети природу и значај ове категорије. Треба имати у виду да је, историјски, уговор рента - шема која је омогућила до почетка двадесетог века, обратио преко инструменти грађанског права су одређени проблеми који се односе на не постојећи (приоритет - пензију) одредбе. До данас, ова категорија чува своју вредност као алтернативни и комплементарни извор средстава првобитно садржаја грађана. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. Позивањем на појам, врсте, садржај уговора о ануитета је важно да у потпуности обелодани предмете категорија за које се информације представљене на смислен начин у наредном поглављу.

Субјекти и облик издавање уговора

Тренутно, примаоци станарине се сматрају само грађани. Изузетак у овом случају представља примаоца сталног издавање. Они могу бити непрофитне организације, као што је, ако не постоје контрадикторности у вези са важећим законским прописима и циљевима самог објекта. Треба да знате да је данас ограничења у погледу субјективна композиција обвезника одређена количина новца као станарине је основана.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. С обзиром на концепт и врсте уговора кирије, важно је запамтити да је животни век исплата се може подесити на одређеном броју грађана. У таквим околностима, њихово учешће у односу на права у вези са приступом ануитетима, сматрају једнако подразумевано. Ако је један од корисника умре, његов удео одлази у примаоцима који су га доживели. Треба да знате да порески обвезници могу послужити обе правна и физичка лица.

. Одговарајући ће се такође бавити концептом карактеризације облик и врсту уговора ануитета. Важно је имати на уму да било која врста уговора који се доставља оверених власти. Осим тога, споразум, који предвиђа отуђење имовине за исплату плаћања најма мора бити регистрована код надлежних државних органа.

funkcija категорија

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. Прије разматрања врсте уговора ануитета у грађанском праву, да је прикладно да прецизира најважније карактеристике које се односе на ту категорију. Међу њима, важно је да се истакне следеће тачке:

• Уговор је прави (споразумно, који је, када је пренос својине комплекса продат за накнаду).
• Споразум је једнострано везивање.
• Сматра се да је за компензацију.
• Алеаторни уговори је (ризичан), то јест, сваки од његових страна, један или други начин, носи ризик повезан са добијањем знатну мању запремину у односу на онај који је дат.

Обезбеђивање плаћања закупнине

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; С обзиром уговор ануитета и његове врсте, важно је напоменути да у складу са овим документом, прималац трансфера власништва имовинских комплекса на исти начин као у случају продаје; одређене количине плаћања се плаћа истовремено на периодичном начин. Понекад се исплата врши на неодређено временски период (ова ситуација се зове константан закупнину), који је несумњиво предност за обвезника. Неопходно је додати да је прималац задржава специфична права да обезбеди исплату плаћања закупнине (предмет споразума), иако је право на имовину, на један или други начин, иде у обвезнику. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: У разматрању концепте, елемената, врсте уговора ануитет је важно знати да је одредба плаћања је следећи:

• Што се тиче некретнина, који је предмет уговора, прималац стиче сигурност под заложно право на одговарајућу имовину.
• У односу на покретну имовину (где је препоручљиво да носе и готовине), која је предмет уговора, значајан услов овог споразума је фактор који утврђује обавезу од стране обвезника да обезбеди извршење текућих обавеза или осигурања у корист ризик примаоца одговорности за неправилно перформансе или неиспуњења обавезе уопште. У случају неизвршења од стране исплатиоца обавезу достављања, као и губитак сигурности или погоршања у својим условима који се односе на околности због којих прималац не одговарају, ово друго је обдарен апсолутно право да раскине уговор и захтевати накнаду штете које су изазване овим отказивања. Неопходно је да се допуни да, с обзиром на став регулисана информација ставку. 587 делује на територији Руске Федерације Грађанског законика.

Услови издавање

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. Тренутно постојеће врсте и карактеристике издавање споразума претпостављају постојање битних услова овог споразума. Међу њима ће бити корисно да обратите пажњу на облик, величину и предмет закупа плаћања. Када је предмет уговора у корист покретне имовине, опипљив услов је стварни начин извршења обавеза које се односе на плаћање плаћања закупа. Важно је знати да је предмет уговора може бити апсолутно било коју имовину појединачно одређена вредност. Међутим, у складу са уговором о одржавању живота, закључио са зависни, можемо говорити само о имовини. Треба имати у виду да, као ренте може бити не само новац, већ и услуге, рад, права на резултатима интелектуалне активности природе и тако даље.

Ренте уговора и њихови правни карактеристике

За почетак, треба напоменути да постоје три сорте у категорији до данас. Дакле, пре свега одговара да испита могућности и карактеристике уговора, а континуиране природе. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. У току упознавања са уговором закупнине и њеним врстама, важно је да се схвати да је уговор о трајном изнајмљивање одређује сталном фокусу. Треба да знате да је могуће затварање споразума кроз куповину имовине комплекса, или других предмета уговора, у складу са иницијативом корисника или обвезника. Занимљиво је да ће одбијање обвезника до даљих плаћања путем куповине некретнина сматрати валидним само ако је апликација у писаној форми најкасније три календарска месеца пре престанка плаћања или плаћања закупнине током дужег временског периода, који је наведен у уговору сталног издавање. У том случају, обавезе које се односе на плаћање станарине, ни под каквим околностима не може бити раскинут до примаоца пуног износа откупа, ако други ред искупљења није обезбеђен релевантне документе.

Мора се имати у виду да је споразум могао бити повезан са искључење права откупа сталног издавање током живота примаоца, или за други период не прелази 30 година од тренутка закључења уговора. Представљене информације на смислен начин су регулисана чл. 592 делује на територији Руске Федерације Грађанског законика.

откуп

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: Када се разматра концепт, карактеристике и врсте уговора ануитет испоставило да је у константном примаоца издавање споразума је обдарена апсолутно право да захтевају откуп од стране обвезника у следећим случајевима:

• Обвезник одложено плаћање своју дуже од дванаест месеци, ако постоје друге околности није предвиђен уговором трајног типа.
• Обвезник прекршила своје обавезе које се односе на закуп плаћање софтвера.
• Обвезник препознао инсолвентан. Било је и других околности које очигледно указују на то да закупнина неће бити плаћени од стране обвезника у времену или количини од које одређује уговором на снази.
• Имовина преноси за издавање плаћање, дошао у власништво општег типа или је подељен између одређеног броја особа.
• Хитност није друкчије одређено уговором, у складу са чл. 593 делује на територији Руске Федерације Грађанског законика.

Има стални уговор

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: уговор ануитета и његова појава у доследну акцију која подразумева постојање одређених карактеристика, међу којима ће бити корисно да обратите пажњу на следеће тачке:

• Посебна композиција у субјективним терминима. Другим речима, прималац сталног издавање сматра само појединци (грађани), као и непрофитне организације као што су.
• Присуство могућност преноса права својствене примаоцу закупа, као резултат реорганизације или наследио. Може се забранити уговором или раде на територији Руске Федерације.
• Присуство значајних услова (поред предмета), која делује као величина закуп плаћања. Важно је додати да се они могу посветити не само у виду одређену суму новца, али иу другим облицима. Износ уплате тежи да повећа пропорционално на повећање минималне величине стварног плате. Информације које су у потпуности регулисана чл. 590 Грађанског законика данас.
• Присуство одређене датуме. Треба да знате да се плаћања врше стални закуп на крају сваког квартала, ако постоје друге околности није предвиђен уговором трајног типа. Информације подноси регулисане чланом. 591 делује на територији Руске Грађанског законика.

život ануитета

. Овај чланак ће бити корисно размотрити карактеристике форми уговора животног ануитета. Тако је карактеристика овог споразума је тренутно на следећи начин:

• Хитно фокус уговора о животном ренте, која је ограничена на период живота специфична за примаоцу.
• Могућност плаћања закупнине само у новцу. Неопходно је додати да је величина овог износа не може бити мањи од минималне зараде. Наведене информације регулисана чл. 597 делује на територији Руске Федерације Грађанског законика.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. Приликом разматрања уговора о закупу и његов тип, који се одликује доживотног вредности, важно је напоменути да постојање одређених термина. Дакле, у овом случају, закуп се плаћа на крају сваког месеца, према календару, ако постоје друге околности није предвиђен уговором. Претходне информације је у потпуности регулисана чл. 598 тренутно у Грађанског законика.
• Постоји опасност од случајног уништавања имовине комплекса. Треба да знате да је ризик сноси обвезник ренте. Поред тога, случајни уништавање имовине под било којим околностима, то не ослобађа од обавезе.

Уговор о доживотном издржавању

являются следующие пункты: Како се испоставило, типови уговор ануитета су следеће ставке:

• Стални закуп.
• Живот рента.

Последње поглавље је у потпуности одговара размотри релевантне особине и карактеристике уговора о одржавању живота, који је зависан. Треба имати у виду да, у складу са врстом уговора коју пружа примаоцу закупа је физичко лице које је пренио стамбени стан, кућу, земљу или другу некретнину у власништву одређеног износа обвезника. Важно је додати да је ово друго, у сваком случају, се обавезала да спроведе доживотно одржавање зависног (грађанин или неко треће лице наведене у овом Споразуму). Наведене информације регулисано пар. 1, Арт. 601 делује на територији Руске Грађанског законика. Треба имати у виду да је уговор о одржавању живота сматра облик типа живот ануитет уговора.

Треба да знате да је предмет уговора може се сматрати само имовина. Уплате су носиле изнајмљивање карактер се обавља, углавном у виду одржавања постојећих потреба примаоца неге, хране, становања, одеће, и тако даље. Важно је имати на уму да је минимална величина плаћање закупа у овом случају је износ еквивалентан два износа минималне зараде. Узгред, ако околности указују на то да је обвезник је обдарен апсолутним правом располагања имовином само уз претходну сагласност примаоца. за сталном обавезу одржавања престаје одмах након смрти примаоца кирије. Када тежак прекршај од сопствене обавезе примаоца исплатиоца има право да захтева враћање имовине залоге за садржај живота, односно исплату откупне. Треба истаћи да је обвезник нема право да захтева накнаду за трошкове настале због садржаја примаоца.