Пореске олакшице на личну имовину

Данас је пажња пореског одбитка на имовину ће бити представљен. Ово питање је од интереса за многе људе у Русији. На крају крајева, део трошкова насталих у производњи имовину може бити враћен. Главна ствар да носе доказ трошкова, као и да задовољи одређене услове. Дакле, шта да траже на првом месту? Које информације сваки грађанин треба да буду свесни да пореске олакшице су заинтересовани за имовину? Све ово ће бити објашњено касније. Да би се разумела тему није тако тешко као што се чини. Посебно ако се припреме за процес.

Одбитак - то ...

Прва ствар је да разуме шта је порески одбитак. Она представља повратак део средстава потрошених на одређену имовину (или услуга). То може бити различитих типова. На пример, издвајају друштвене и имовине фонда.

Операција повратак је одређена количина новца од трошкова насталих у конкретном случају. Пореске олакшице за порез на имовину се не примењује. То јест, да је повраћај за порезе неће радити. За отпад као што су ове трансакције нису узети у обзир.

Када сам положио одбитак

До данас, постоје случајеви када је могуће да поврати део новца за имовину грађанина. Запамтите то није тако тешко као што изгледа. Након пореске олакшице на личну имовину на основу:

1. При куповини стана или имовине. Главна ствар да је купац имао све документе који доказују плаћање становања.
2. У току градње куће. У овој ситуацији, важно је да је само о становању.
3. За било који потрошње на поправку или реновирање стана / куће у којој ће грађани бораве. Није најчешћи сценариј.
4. Уколико постоји хипотека позајмљивање. Онда је могуће да се спроведе одбитак на стицање имовине. Операција је изведена у односу на хипотекарне камате.

Ништа тешко или специјално у вези тога. Сходно томе, ако особа купи стан, део новца, он има право да се врати. Не увек, али у већини случајева постоји таква могућност.

Када не можете добити надокнаду

И када не можете вратити новац за одређену имовину? Ово је, такође, мора да зна сваки грађанин. Сама по себи, поступак одбитка није тако брзо и лако. Стога је важна ограничења.

Набавите одбитак неће радити ако:

1. Она је већ добила одбитак имовине у максималне величине. Према правилима, грађани могу искористити повратка само једном. Али постоје изузеци. У пракси, они су ретки.
2. Куповина и продаја је постигнуто уз помоћ блиског рођака. То је, ако особа купује имовину од рођака.
3. Ниједан званичник запошљавање. У Русији, недостатак посла забрањује на порески одбитак на имовину.
4. Стицање непокретности је послодавац. На пример, када грађанин добије новац да плати за стан од главе.
5. У време трансакције користе јавне субвенције или породиљског капитала.

Сходно томе, практично сваки обвезник може да тражи одбитак за стан или кућу. То је уобичајена појава. Само треба да буду свесни неких ограничења.

Максимална одбитак

Шта је то? Ствар је у томе да се одбитак пореза на имовину може бити само једном. У Русији постоји максимални износ за повраћај грађанина. Ако одређени одбитак ће бити мање, преостали износ може да се врати кроз друге трошкове на имовину у будућности. Али чим се достигне лимит, операција ће морати да забораве заувек.

Пореске олакшице на личну имовину је ограничена на вредности имовинских 2 000 000 рубаља. Можете вратити 13% од потрошње, али не више од 260 000 рубаља. Ако је имовина вреди више од 2 милиона, на пример, 4, повратак би и даље био 260 хиљада.

Неколико других ограничења за хипотекарних кредита. У овој ситуацији, максимални износ за који можете одузети 13% од 3 милиона рубаља. Испоставило се да ће прималац вратити не више од 390 хиљада рубаља.

Сходно томе, они су данас се ограничења у Русији. Пореске олакшице на имовину у 2016. је направљена на исти начин као и раније. Али шта ће то трајати? Где ићи за идеје?

где да идем

У ствари, није све тако тешко као што се чини. Директна збирка докумената је дуготрајан, али да нађу место где можете поднети захтев за стандардни образац за поврат новца за имовину појединца је много лакше. није потребан никакав значајан познавање особе.

Пореске олакшице на имовину може се издати:

• послодавац (Веома ретко);
• порески органи насеља;
• кроз МФЦ.

Све популарније су мултифункционални центри. И преко послодавца грађани су ретки. На пракси потражње користи жалбу директно на област пореском органу.

Колико хране

Неки се питају колико времена је држављанин, да изда порески одбитак на имовину. 2016 - период када су велике промене дошло у вези са законодавством у Русији. Али ова промена није утицала на питања везана за повратак средстава потрошених на имовину. То значи да иста правила важе као и протеклих година.

То је, стандардни образац да се пријаве за умањење грађанин може, у року од 3 године од датума куповине и продаје трансакције. После одређеног временског периода, повраћај неће радити.

Ако планирате да поправите или рестаурација, можете активирати одговарајуће трошкове у вредности имовине (важно је имати провере и потврде). Стога није потребно да се пожури са освртом на пореске управе. Али није неопходно да се одложи процес. Пожељно је да се од тренутка трансакције за прикупљање пакет докумената који ће бити потребни да преведе идеје у акцију.

Документи при куповини

Пореске олакшице на личну имовину су се тек након подношења одређеног листе докумената надлежног органа. Особа може бити одбијен ако неки хартије од вредности неће бити. Стога, да прикупи пакет све што је потребно да се са препорученом индивидуалне пажње. Такође треба напоменути да сви документи много лакше. Њихово одсуство је такође понекад подразумева пореске власти одбијање да се врате део новца потрошеног на стицање непокретности.

Ако грађанин купује кућу (без хипотеке), порез умањења на имовину ће захтевати од купца:

• пореска пријава образац 3-ПИТ;
• референце 2-пит (оригинал, доноси послодавац СП саставити своје);
• ИД (пасош);
• пријава за поврат;
• уговор, што указује на закључак трансакције (куповина и продаја);
• потврда о власништву над имовином (са копијом оверено);
• делује пријема и преноса имовине;
• плаћања документи (чекови, признанице, изјаве) у име подносиоца захтева;
• Детаљи рачуна где да пребаци новац након процеса пријаве.

Ништа тешко или посебно. У ствари, да се вратимо мало новца потрошеног на имовину није тешко. Сматра изјаву о 1,5-2 месеци. И око 1,5 месеци провео на трансфер новца на те детаље. Али, овај случај се односи само на себе куповину стамбеног простора, без икаквих посебних карактеристика. Листа докумената може да варира. Како тачно? Све зависи од ситуације.

заједничко власништво

На пример, више и чешће постоје случајеви у којима су супружници стицање кућу у заједничком власништву. У овој ситуацији, порески одбитак на имовину још лежала, нико отказује. Овде је списак докумената је мало другачија. На листу претходно наведене хартије од вриједности ће морати да:

• брак потврда;
• изјава утврђују дефиницију акција у овим или другим непокретности;
• матичне књиге рођених свих малолетне деце (ако они имају своје интересе);
• пасоши малолетника (14 година).

Ако је повраћај средстава са рачуна завршне радове, такође треба да донесе потврде и признанице за плаћање одређених трошкова, уговор за поправке (ако их има), НДС. Овај други документ је увек најбоље да представља.

хипотека

А шта ако говоримо о хипотеком? Такав сценарио је врло честа у Русији данас. Пореске олакшице на непокретности купио уговор хипотека захтева подносиоца даље (поред претходно наведених радова):

• хипотека уговор;
• потврда задржавања процената;
• доказ о уплати% од хипотеке.

Информације и изјаве дате у оригинала и копије. Али провере и потврде треба да донесе само оригинал. У ствари, да се прикупе одређени сет докумената није тако тешко као што се чини, ако је претходно започети процес.

Контактирати МФЦ или Интернал Ревенуе Сервице

Сада мало о томе шта је процедура за жалбе на овај или онај организације како би добили одбитак за куповину имовине непокретности. Ако је особа одлучи да се жали независном пореском органу или ИФЦ, он мора следити ова упутства:

1. Прикупе одређену листу докумената. То ће зависити од ситуације.
2. Направите копије радова. Потврда о власништву мора бити овјерен код нотара. У супротном, овај документ сматрати неважећим.
3. Попуните формулар. Служио у једном примерку на оригиналу. Најчешће попуњава МФЦ или пореза директно.
4. Консултујте пакет докумената у одговарајуће организације.
5. Чекају одговор од пореза на пренос средстава на тим детаљима. Ако је особа одбије, писмо ће рећи нужно разлог за одбијање захтјева. Можете довести недостаје папир и исправи ситуацију. Одговор од пореске службе долази у року од месец дана од дана подношења захтева утврђеног узорка.
6. Сачекајте да се новац преноси грађанима рачуна.

То је све. То је оно што претвара одбитак пореза на имовину грађана за самостално руковање у МФЦ или пореза. Али, шта ако неко истрчава на повраћај директно преко послодавца? Шта је са овом процесу је важно да се зна све?

преко послодавца

У ствари, овај корак у великој мери олакшава папире, који ће сваки грађанин добије део потрошена на новчаних средстава. Оно што се тражи од грађанина у овој ситуацији? Пореске олакшице на порез на имовину ће бити олакшано, као:

• Ви не треба да се биланс успеха;
• То не захтева изјаву на 3-ПИТ;
• апликација је написан у поједностављеном облику.

Шта човек треба да уради следеће? У зависности од ситуације, држављанин прикупља одређене документе (цела листа је раније уведена). Даља примена радова служио у пореза. Чим је добио одговор од релевантних служби, можете се обратити рачуноводства за послодавца уз пријаву за умањење и порески најаве, у процесу одобравања.

Оно што чини ову методу? Од примене успостављеног узорка грађанин неће бити леви с пореза на доходак. Другим речима, послодавац ће престати да наплаћују грађанину 13% плате. Процес се наставља до пријема или остатка на постављеног величине, односно до краја календарске године. Све зависи од тога шта се дешава први пут.

Као што је већ поменуто, такав сценарио се не користи често. Грађани воле да добију одбитак пореза за непокретности од стране пореских власти, а не послодавца. Ово је најчешћи сценариј.

приликом продаје

И то је могуће имплементирати одбитак о продаји имовине. Ово усклађивање је релевантно када је у питању непокретности у власништву мање од 3 године. Може да врати највише 250 000 рубаља. То је био на таквом суме износ пореза је изузетно смањене, платио за посао:

• аутомобили;
• нестамбеног непокретности;
• гараже;
• други објекти.

Када су у питању станови, куће, викендице и собе, граница одбитак је 1 милион рубаља. Да бисте добили повраћај новца морате:

1. Нанесите на пореском органу са пријавом.
2. Прикупља и доносе документи: лична карта, 3-Питт, документе о споразуму.
3. Чекати одобрење одбитка.

То је све што треба да знају сваки грађанин. У ствари, порески одбитак на имовину - право које је у човеку. Он може да га користи у било ком тренутку. Али без личног жалби нико даје порески одбитак. Порез на лична имовина повратку није тако тешко.