Новости и друштвоОколина

Кућа "линер" ин тхе Ице Палаце, Москва: Грађевинско, карактеристике и рецензије

Колико људи у свету, чезнуо за свој удобан гнездо? У Русији, да се убрза извршење жеље да помогне изградњу стамбених комплекса, веома је популаран у последњих неколико година. Њихове обележја - нижа цена по квадратном метру и постављање већег броја станова у истој згради. Један такав пројекат - стамбени комплекс "линер" (кућа на Кходинка). Москва је највећи град на свету са преко 12 милиона регистрованих становника и само џиновске транспортну мрежу. Због тога, за већину Московљани стамбеног аранжмана у вези транспортних јединица је један од главних приоритета. Не мање важна улога је одиграо и питањима заштите животне средине и развоја инфраструктуре. Кућа "линер" у Ице Палаце, који је замишљен дизајнери морају да испуњавају све потребе за живот њених становника. Трудимо се да дају детаљну анализу животне средине, социјална, транспорта, правним, техничким и другим карактеристикама градилишта.

локација

ЖК "линер" - кућа на Кходинка, како се зове Московљани - изграђене на простору бивше аеродрома Фрунзе, у близини тржног центра "флота", чувене епске пропорције и највећи акваријум на свету. Географски, она је између булевара и улица Кходинка авиона Микоиан. удаљено око 700 метара (ако се креће дуж најкраћи пут) пролази Ленинградскиј проспект. Најближи комплекса постојећег метро станице - "Аеродром" у коме 1.050 метара право. Мало даље, односно 1700 метара, налази се "Полезхаевскаиа" метро станицу и "Динамо". Вожња на "броду" ЛЦД ће бити на аутобуској број 48, на автобуса број 18м, 244м или на слободном аутобусу од метро станице у комплекс шопинг и забаву. У 2018. планирано је пуштање у (сада под активним изградњи) нове метро станице "Кходинка", који ће бити од ЛЦД је само 300 метара. Међу осталим значајним објектима који се налазе у кругу од 2 км од ЛЦД куће "Линер" на Кходинка, можемо разликовати парк "Бреза ГРОВЕ", "Петар" и "Чапаевскиј", "Хокеј Палас" ЦСКА комплекс, Цхурцх оф Оур Лади "Јои и утехе" , хиподром, Палата спортова "Мегаспорт". Поред тога, у овој области постоје многи ресторани, кафићи, тржни центри, апотеке, три института, болница Боткин, неколико школа и обданишта. Као што можете видети, локација комплекса је одлична.

opšti опис

Кућа "линер" на Кходинка представља два мегазданииа одвојена комерцијални и забавни центар "флота". Размак између њих ће бити око 800 метара. Свака зграда је изграђена у облику неједнакокраки четвороугла са стамбеном фонду на ободу и сједење се састоји од малих паркова, дечјих игралишта у унутрашњости. Овај тип пројекта је популарно назван "добро". Он је добар у том подручју у средини је потпуно безбедна за децу, заштићени од буке градског саобраћаја, али у стану са прозора окренут ка дворишту, посебно на нижим спратовима, добија мало сунчеву светлост. Апартмански комплекс је планирано да створи подземној гаражи, повезан са стамбеном спрата лифтом. Он ће моћи да прими 482 аутомобила. Висина обје зграде ће бити другачији: са једне стране од 13 спратова, са друге 15 једнособна стана у стамбеном комплексу планирана је изградња 2.415 јединица, укључујући и студија, једна спаваћа соба - 1113 и двособних - 174 јединица. , У приземљу ће се простирати канцеларије, кафиће и друге инфраструктуре.

Техничке карактеристике зграда

"Линер" - кућа на Кходинка, који ће имати не само првобитни изглед, већ и одличан квалитет. То подиже "ИНТЕКО", који је грађевинско предузеће са доказаним и добром репутацијом. Према плану, ЛЦД ће дати две фазе: прва, источни зграду, затим на запад. Њихови области су 3.9 и 5.4 хектара респективно. Пројекат предвиђа пласман сваком спрату од 23 станова и 2 лифта.

Зидови оба објекта изграђена монолитни начин, односно без спојева и шавова. Ово обезбеђује максималну топлотну, велику снагу и интегритет. Фасаде од гранита фурнира трим и гипса. Подземни паркинг план за опремање видео надзор и сигурносне системе.

Техничке карактеристике станова

ЖК "линер" (кућа на Кходинка) је заснован на пројекту развијен од стране компаније "БРСТ РУС". Ареа једнособна стана ће бити овде у распону од 29,1 до 32,1 квадрата, две собе - од 44,5 до 58,4 квадратних, три-соби - од 132.1 до 135.7 квадратном. Плафони свуда 3 метра. Већина станова су Цлассиц Солид углови 90 степени, што ће користити простор што је више могуће. Али постоји део кућишта, где су углови Форм А панорамски прозор, или ће бити монолитна, али знатно мање од 90 степени, што отежава рационално коришћење простора. Први спрата станова ће бити без балкона. Специфичност кућишта у ЛЦД "Линер" је веома пространа кухиња са минималном површином од 23 квадратних метара. м и максималну 39.35 ск. м.

Део станова је планирано да буде у потпуности завршен, укључујући и распоред свих потребних комуникација, полагања плочица, ламината, уградњу утичнице, инсталације врата, стаје туш у купатилу Книжење, бар и намештај у кухињи. Али много већи део, припремљена за продају, без дораде. Непотребно је рећи, да ће бити јефтинији.

екологија

Кућа "линер" на Кходинка у односу на процену животне средине је двострук. С једне стране, налази у близини изузетних паркова и зелених површина, а са друге - буквално километар, односно трећи Кхоросхевскии је ТЕ-16, правовремено генерисање емисија. Као што је познато, било које сврхе ће се сматрати да ИИ опасности класу. Поред тога, цела индустријска зона број 7 почиње у пет стотина метара од источне становање "Линер", а на 1300 метара на југу - индустријска зона број 5. Још један значајан негативан животне средине простор у новом апартманском комплексу - аутомобил саобраћај на околним улицама, посебно у Ленинградскиј проспект. Међутим, у будућности се планира да се створи масовни парк и Булевар кходинскии направи пешака.

Цене и плаћање

Како је планирано од стране купца, углавном на младе људе (нарочито, студенти институција у близини високог образовања) и пословни стамбени комплекс "лајнер" ће бити фокусиран. ЛЦД тог разлога осмишљен са приоритетом једнособним становима и студија. Њихове цене су различите, у зависности од квадратуре, спратности и планирања. Ради лакшег сналажења, донели смо трошкове становања у табели:

Цене станова из градитељ
стан тип (УСД).
студија од 5,313,981
jedna соба од 5,602,292 до 8.165.928
Једнособан од 8.133.448 до 11.621.750
трособан од 24,790,564 до 28,233,696

Можете платити на неколико начина:

- 100% за превремену (на индивидуалним условима);

- рате (прва рата од 10-50%, рок отплате - до краја изградње), ту су и посебни услови "ВТБ банка" за регистрацију рате;

- хипотека.

pravni замки

ЖК кућа "линер" на Кходинка - ово апартмански комплекс, кућа у којој је стан спада у категорију, односно нису законски становање и комерцијалних некретнина. Да их претворити у стамбени фонт ће захтевати додатне поверљивости докумената. Који су нијансе стамбеног-стан:

- проблеми са регистрацијом;

- виши комуналних трошкова;

- плаћање пореза на имовину;

- недостатак развоја у погледу изградње вртића и школа.

"Линер" (кућа на Кходинка): коментара

Од ЛЦД још није достављена, мишљења услова боравка у њој и стану иет. Али многи траже у објекту и планирамо да купи кућу овде. Тако су потенцијални купци као у ЛЦД "авиокомпаније" модерна нова зграда формату. Ице Палаце вероватно једини такав пројекат. Други пажњу професионалце:

- добра инфраструктура у близини;

- погодан за транспорт;

- велики избор једнособним становима.

Страх од будућих станара:

- ТЕ 1300 метара;

- интензивна Саобраћајна саобраћај на суседним улицама;

- правни аспекти стана.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sr.delachieve.com. Theme powered by WordPress.