Да ли је могуће да се приватизује гаражу? Како да приватизује гаражу: неопходних докумената и процедура

Када се стиче возило, предњи о томе одмах поставља питање, "Где да донесе свој ауто?" Неколико опција за власнике аутомобила паркирање возила на плаћеном паркингу, изнајмљивање гараже или купити гаражу у приватном власништву. Израда гараже ће омогућити власника аутомобила на пуно уживање своје имовине. Многи су чули о приватизацији, али не сви знају како да правилно спроведе тај поступак. Како направити гаражу у имовини? Размотримо детаљније у овом чланку.

Приватизација: шта је то и зашто је потребно?

Под приватизацијом се односи на пренос власништва грађанина одређене имовине. Важно је напоменути да без приватизације гаражи изградио власник ауто није законити власник гараже. То значи да, ако је потребно, власник нема право да прода, поклони или пренесу на свом имању. Осим тога, ако влада изненада треба земљиште за гаража, власник гараже ризикује да буде остављен без ичега. У циљу заштите своју имовину, неопходно је да се уради процес приватизације и дизајн гаражу.

Међутим, нису сви знају да је дизајн гараже, која је део задруге, то је посебан процес који се донекле разликује од осталих приватизације некретнина. Ствар је у томе да је изградња гараже, дела ГСК, није ни држава, ни општинска имовина, па дај да приватно власништво је немогуће. Да би постала пуноправна држављанин власника гараже, неопходно је да се благовремено плаћа чланарину и добити потврду о власништву у јединственом државном регистру.

Легално или не?

Да ли је могуће да се приватизује гаражу и треба да урадите? Пре него што почнете да прикупе документацију за регистрацију власништва, власник треба да сазнамо законитост изградње. Није тајна да је током реструктурирања многих зграда изграђена без дозволе власти, тако да ове гараже до данас мора да буде легализован. Да би постао легитиман изградња гараже, урадите следеће:

1. Поднети захтев суду да утврди власништво. Важно је напоменути да је власник гараже кутија за прикупљање документације о сигурности својих објеката.
2. Напише изјаву на посебном комитету за безбедност и отклањање илегалних објеката. У саопштењу се треба питати о томе како "неовлашћено" гаража очуван и легализована.

Након жалбе на власти и добила одобрење за изградњу гараже већ постојећи објекат престаје да буде илегално. Даље је могуће направити гаражу.

Како да приватизује зграду, ако не желе да иду на власти?

Постоје посебни случајеви у којима за дизајн гараже не захтева никакве дозволе:

• Гаража Зграда се налази на земљишту које се не може користити за пословање.
• Ако је гаража изграђена на земље земљишту, није потребно одобрење власти.
• Метал гаража, који се лако може уклонити и монтиран на новом месту.
• Изградња гараже у приватном земљишту не захтева никакве санкције од стране власти.

Како да задржите гаражу?

Сваке године велики број кућа се гради у нашој земљи. Из очигледних разлога, у овој области земљишта се не повећава. Многи органи слободно земљиште због рушења старих гаража, нарочито када зграде су неовлашћено. Наравно, запослени у локалној администрацији може бити потребна у приватизованим земљишта и некретнина и метала гаража ће бити уништена. Међутим, у другом случају, власник гараже бокса ће бити плаћени новчану накнаду за рушење имовине.

Многи власници сматрају да саграђена гаража се не иде нигде. У ствари, све је другачије, а у сваком тренутку власник може изгубити гаражу. Како да се приватизује изградња гараже и није остала са носа? Одговор на ово питање ће бити дат у наставку.

Оно што је написано у закону?

Руски закон јасно регулише процес регистрације власништва некретнина. У закону пише да је власник гараже има право првенства на приватизацију земљишта, која се налази испод гараже. У ствари, то значи да ли ће земљиште квалификује за неке грађане, влада ће дати предност онима који су већ дизајнирао гаражу. Како да приватизује гараже изградње, и који у исто време да се прикупе документе наведене у налогу РФ Министарства за економски развој 13.09.2011.

Гаража задруга приватизација

Многи чланови гараже задруге сматра да је правовремено плаћање чланарине гараже кутије аутоматски постаје своју имовину. У ствари, ситуација је другачија. Како да приватизује гаражу у гаражи ко-оп? Где би требало да почне тај поступак?

Да бисте започели са власником гараже треба да буде на председника задруге и прима од њега следећа документа:

• потврду наводећи да је грађанин је ГСК и благовремене накнаде плата;
• акти задруге и попису имовине задруге;
• потврда о регистрацији ГСК у локалној самоуправи;
• документи о земљишту за изградњу гараже;
• комплетна листа имена чланова ХСЦ;
• документ којим се потврђује улазак у рад ГЦС.

Поред тога, власник гараже бокса мора посетити БТИ и ред замрзла изградњу. У будућности, ОТИ ће бити издата технички план за гараже изградње.

У завршној фази приватизације, власник гараже треба да прикупи комплетну документацију и иду у друштвима Кућа за доказе. Треба напоменути да је техника БТИ изазов - не процедуром, и без плаћања потврду Котизација за носиоца права не добије власништво.

Међутим, све горе наведене документације треба прикупити само у случају када ни један члан ГСК не био ангажован у приватизацији. Како да приватизује гаражу у гаражи задруге, ако су сви чланови ГСК украсити власништво у исто време? У том случају власник гараже ће морати да се једино председник потврде о регистрацији задруге, и да ће бити потребна сва друга документа на ГСК.

Шта да урадите ако у гаражу - посебан објекат?

Зграда слободно стојећи у питању имовине је много лакше. Гаража кутија, која има посебан улаз и темељ треба сматрати посебном гаража. Како да приватизује изоловани зграду? Да бисте то урадили, морате да урадите следеће:

1. Преузимање докумената за земљишту за изградњу гараже. За званичних докумената о власнику земљишта не мора да се власништво над земљиштем. За приватизацију гараже изградње је довољна да се закључи споразум са властима у закуп земљишта.
2. Посетите БТИ и издаје техничке пасош гараже.
3. У завршној фази приватизације гараже, власник мора да поднесе захтев за регистрацију већу и добити потврду о власништву. Власник Регпалату гараже треба да обезбеди техничку изградња пасоша гаража катастарске пасош и копију пасоша.

приватизација земљишта

Ако грађанин да приватизује своју имовину, он и даље може изгубити своју имовину и да остане без ичега. Недавно, званичници бесплатно земљиште за стамбену изградњу, тако да било који објекат за рушење могу се послати на: схед, аутобуским станицама , па чак и гаражом. Како да се приватизује изградњу гараже и да га не изгубите? За овај ауто власника гараже треба да се приватизује не само зграде, али и земљиште испод гараже. Приватизована земљиште под гараже даје власника поверење у будућност, и штити га од губе имовину.

Прикупља документацију за регистрацију земљишта

Пре приватизације земљишта под гараже на имовину и сама је неопходно да се донесе гараже. Шта је потребно да се за приватизацију земљишта?

• Фотокопија пасоша држављанина Руске Федерације. Ако се бави пуномоћника, додатни овлашћење је потребно, уместо регистрације власника гараже.
• У саопштењу из грађана (пријавни формулар могу се наћи на интернету и одштампати унапред).
• Документи потврђују власништво гараже изградње.
• Доказ о уплати државне дужности.

Као што се може видети из горе наведеног, документи за приватизацију гараже и земљишта испод њега се разликују једни од других. Због тога, пре паковања власника документи за прикупљање и даље треба да траже савет од стручњака.

Када треба да платим за процес приватизације?

У складу са законима Руске Федерације, слободно приватизација гараже је могуће само ако је зграда је купио власник до 2001. године. У свим осталим случајевима регистрације власништва ће морати да плати њихов тешко зарађени. У том случају, трошкови регистрације зависи од величине пореза на земљиште и реалне вредности земљишта. Треба истаћи да приватизација није могућа без сагласности локалне самоуправе за куповину земљишта грађанина. У том случају, власник одговор гаража неће одмах, али тек након 14 радних дана након жалбе на власти.

приватизације професионалци

• Власник гараже изградње може безбедно продати, донирати, закуп, размена или остављам своју имовину.
• У случају да ће зграда морати да сруши на захтев власти, власник гараже ће се ставити новчану накнаду за непокретну имовину.

Против приватизована гаража

• Када ће грађани добити документа на имовину, он аутоматски постаје порески обвезник и мора да плати порез.
• Годишњи плаћање пореза. У исто време у 2015, порез на земљиште испод гараже и порез на самој гаражи спојене у једну пореза на непокретности.
• У случају кашњења у плаћању пореза који је власник гараже чека невоље. Није тајна да су порески органи су почели да активно бори против неплатиша. У случају непореских прихода власника гараже може бити ограничено да напусти грађанина, да плати огромну количину интересовања и казне, па чак иду у затвор.
• Приватизација гараже изградње подразумева додатне трошкове. У будућем власнику гараже ће морати да се региструју у власништву и земљу испод ње.

закључак

Данас, многи власници аутомобила заправо располажу својим гараже без докумената доказује њихово власништво. Од 2006. године, руски закон дозвољава стварни власник гараже да постане правни власник имовине.

Важно је напоменути да је процес приватизације је дуг и веома дуготрајан. Многи грађани не разумеју сложеност руском праву, тако да овај поступак је најбоље препустити професионалцима. Искусни адвокати не могу само помоћи у прикупљању докумената, али и да раде сав посао сами. У том смислу, грађанин треба само да донесе формулар овлашћења за право да послују на његов представник.

Предности и мане које су приватизоване гараже је горе наведено, тако да власник има право да одлучи - да ли или не да се региструје власништво њихових гараже и земљу испод ње.